问法预告丨法拍房能不能买？5月7日上午9:30，半岛问法热线聚焦“法拍房”

半岛全媒体记者  尹彦鑫  蒋凯

法拍房，即法院拍卖的房产，是被法院强行拍卖的房子。当业主无法履行借款合同或不能偿还债务时，而被债权人通过司法程序向法院提出强行，把债务人名下房产拍卖，由拍卖所得案款偿还债权。而在此进行拍卖的房屋就是法拍房。随着房价的不断上涨，法拍房的交易也逐渐增多。因为相对于正常的房产来说，法拍房的价格要便宜很多，有很多法拍房甚至可以打到7折，这可以大大减少购房的成本。“捡便宜”也是法拍房对于购房者的最大诱惑。

法拍房一般都是通过第三方平台进行拍卖，或者通过法院渠道拍卖，大家只能通过网上了解房子的基本信息。对于这些拍卖平台来说，为了能够让房子顺利拍卖，他们对房子可能存在的一些问题，不会去认真核实。所以，购买法拍房需谨慎。5月7日上午9:30半岛问法热线将聚焦“法拍房”。本期我们邀请了北京天驰君泰（青岛）律师事务所专职律师祝君律师和王梓源律师。大家如果有购买法拍房的想法，或是购买了法拍房后遇到了麻烦，可拨打半岛问法热线80889800和96663，两位律师会现场解答你的疑问，帮你用法律武器维护您的合法权益。

本期问法律师

祝君律师：北京天驰君泰（青岛）律师事务所专职律师

擅长领域：强制执行、争议解决、刑事辩护等领域

律师简介：祝君律师是北京天驰君泰（青岛）律师事务所专职律师、资产处置与执行委员会主任、高级企业合规师。祝律师曾就职于多个基层法院，丰富的办案经验，对各种类型的案件均具有较清晰的办案思路，擅长疑难复杂案件的执行，办案过程中始终坚持质量与效率同在。

王梓源律师：北京天驰君泰（青岛）律师事务所专职律师

擅长领域：建设工程与房地产、争议解决等领域

律师简介：王梓源律师是北京天驰君泰（青岛）律师事务所专职律师，执业过程中始终保持高昂的学习热情、严谨细致的工作作风、维护公平正义的坚强信念。前后担任青岛市崂山区法律援助团成员、青岛市市北区人民检察院公益诉讼观察员，在此期间积累了丰富的办案经验，为维护当事人的合法权益与企业的风险防范打下坚实基础。擅长建设工程施工合同纠纷、房地产纠纷、房地产投融资等。