去年全国房地产开发投资超12万亿元 同比增9.5%

1月21日，国家统计局公布2018年1～12月全国房地产开发投资和销售情况。2018年1～12月，全国房地产开发投资120264亿元，比上年增长9.5%，增速比1～11月份回落0.2个百分点，比上年同期提高2.5个百分点。住宅投资85192亿元，增长13.4%，比1～11月份回落0.2个百分点，比上年提高4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。

2018年，房地产开发企业土地购置面积29142万平方米，比上年增长14.2%，增速比1～11月份回落0.1个百分点，比上年回落1.6个百分点；土地成交价款16102亿元，增长18.0%，比1～11月份回落2.2个百分点，比上年回落31.4个百分点。

2018年，商品房销售面积171654万平方米，比上年增长1.3%，增速比1～11月份回落0.1个百分点，比上年回落6.4个百分点。其中，住宅销售面积增长2.2%，办公楼销售面积下降8.3%，商业营业用房销售面积下降6.8%。商品房销售额149973亿元，增长12.2%，比1～11月份提高0.1个百分点，比上年回落1.5个百分点。其中，住宅销售额增长14.7%，办公楼销售额下降2.6%，商业营业用房销售额增长0.7%。

2018年末，商品房待售面积52414万平方米，比11月末减少214万平方米，比上年末减少6510万平方米。其中，住宅待售面积比11月末减少393万平方米，办公楼待售面积增加93万平方米，商业营业用房待售面积减少166万平方米。

2018年，房地产开发企业到位资金165963亿元，比上年增长6.4%，增速比1～11月份回落1.2个百分点，比上年回落1.8个百分点。其中，国内贷款24005亿元，下降4.9%；利用外资108亿元，下降35.8%；自筹资金55831亿元，增长9.7%；定金及预收款55418亿元，增长13.8%；个人按揭贷款23706亿元，下降0.8%。