历经37轮竞价9820.00元/平成交，青岛丰昊置业4.5亿元竞得东李郑庄地块

半岛网10月21日讯  今天上午，东李郑庄片区56地块走上拍卖台。青岛丰昊置业有限公司、海通地产2家房企报名竞拍，最终经过37轮出价，该宗地被青岛丰昊置业有限公司竞得，成交总价45357.5587万元，楼面地价9820元/m²，溢价率7.91%。

根据此前出让公告，该地块位于九水东路以北、铜川路以东，占地19245.4m²（约29亩），规划建筑面积46188.96m²，容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，起拍楼面地价9100元/㎡。

地块周边公服配套的规划和建设情况：

1.道路交通（地铁）：现状周边铜川路、九水东路、合川路、龙水路为已建成道路；

2.教育与医疗：现状周边有1处初中、2处小学、3处幼儿园；规划周边有1处初中、2处幼儿园、1处医养中心（包括1处养老院及1处二类日间照料中心）、1处三类日间照料中心；

3.文体设施：规划周边有区级文化设施；现状周边有街道综合文化站、社区级体育中心；

4.商业设施：现状周边有丽达购物中心；

5.城市公园绿地：现状周边有青龙山公园、李沧区健康主题公园、金水桥公园。