未组织竣工验收就交房 即墨名巨华都房产证迟迟没着落

新房交付一年多了，房产证还没有着落，这让家住即墨名巨华都的业主很着急。业主刘女士称按照购房合同中约定的交房时间，新房应该在 2017年秋季交付，当时房子虽然已经建好，但是园区内的绿化还没有做。虽然怀疑房子不符合交房条件，因为着急装修，在2017年底刘女士就收了房，但房产证却一直办不了。

近日，市民刘女士向城市信报记者反映，她所购买的位于即墨太和东路附近名巨华都小区交付一年多了，至今房产证还办不下来。刘女士告诉记者，按照购房合同中的约定，小区的交房时间是2017年的秋季，她在2017年底才拿到新房钥匙。“如果不是没有地方住，着急搬进新房，我是肯定不会收房的 。”刘女士称交房时开发商任何资料都没有出示，业主质疑新房根本就不符合交房的条件。

刘女士回忆，当初交房时虽然楼都已经建好了，但小区里的环境却是一塌糊涂，什么绿化都没有。“有不少业主因为开发商拿不出证明房子合格的材料，一直拖着不收房。”刘女士说她是最早一批收房的业主，还有一批是2018年春季收房的 ，现在大部分业主也都拿了钥匙了。“不收房也没办法啊，就算是不收房，延期交房的违约金也拿不到，在外租房的钱都得自己承担。”刘女士说。

记者了解到，名巨华都小区分为南 、北两个区，在北区内记者看到小区内绿化都已经完成，大部分业主也都已经装修完毕，但刘女士表示，最让业主头疼的依然是房产证的事。“应该还是验收的问题，手续没有办完 ，房产证肯定也办不了。”刘女士告诉记者，现在很多业主还急等着房产证落户口，还有孩子上学也需要房产证。

关于名巨华都项目房产证的情况，记者联系到开发商青岛名巨商贸有限公司，工作人员称目前验收已经没问题了，还有一些手续正在办理。记者就此事又咨询了即墨区城乡建设局，工作人员告诉记者名巨华都在未组织竣工验收的情况下就将房子交付给业主，属于违规交房，之前已经对开发商进行过行政处罚。“目前尚未接到开发商竣工验收的申请，据我们了解到的情况，现在消防和规划方面应该是没有问题了。”工作人员说。文/图 城市信报记者