西海瑞苑房子得额外交2万“团购费” 才能享受优惠

信网6月11日讯 本以为团购买房是得了便宜，可算到最后这“便宜”还得花钱才能买到，赵女士在西海瑞苑看房时差点花钱买优惠：“本来以为交的2万元也算房款，而且还能再抵4万，结果最后才知道这2万只是团购费。”信网(热线0532-80889431)探访西海瑞苑售楼处后发现，赵女士所说的收取团购费的情况确实存在，而且置业顾问在给购房者报价时只告知优惠后总价，并未主动说明其中包含了2万元团购费。

来源：信网

在西海瑞苑售楼处，置业顾问向信网介绍了这一项目的情况。“这一期小区有4座楼，现在只有2号楼开盘，有80平方米和86平方米两种户型，都是毛坯交付。”置业顾问表示毛坯房的单价低，两种户型优惠后的均价分别为每平方米17000元和18000元左右，“现在房子剩的不多了，像是86平的东户也就只剩下三两套房子，如果不挑剔楼层的话还是可以考虑的。”

按照置业顾问所说，项目开盘已经有一段时间了，2号楼的新房也所剩不多，可信网却没有在售楼处看到公示的一户一价表，具体的某一套房子多少钱还都是置业顾问私下算好后才发过来的。“现在有9.8折的优惠，还有一个团购活动，交2万元团购费抵4万元房款。”最终，置业顾问给出了158万余元的报价，其中包含了2万元团购费，但这笔团购费却并没有算在房款内，而是需要额外支付的。

从信网探访的结果看，赵女士所说的额外收费的情况确实存在，这种房款外收取其他费用的行为则是被明文禁止的。《商品房销售明码标价规定》第十三条规定，商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未标明的费用;该规定第八条同时要求商品房销售明码标价，实行一套一标。

信网也将此事反映给了西海岸新区住房交易中心，工作人员证实这种除房款另外收费的行为的确不符合规定，“按照规定，购房者需要按照合同约定的金额全款或贷款支付房款，除此之外还需要交纳契税和房屋维修基金，开发商不能要求购房者再另外交钱了。”工作人员表示会要求西海瑞苑开发商停止额外收费的行为，也希望已经支付了团购费的购房者可以凭证据联系他们。信网记者