西海岸13.4万方土地将于8月14日拍卖 最高楼面价934元/㎡

半岛记者 于红靓

7月23日，半岛记者从青岛市自然资源和规划局获悉，日前，西海岸3宗商住、科研用地上市，总建面13.37万㎡，容积率2.0，将于8月14日拍卖，商住地最高起拍价934元/㎡，起拍总价1.09亿元。本次拍卖，住宅用地设最高限价，达到限价，转入线下竞商品房销售价格环节。

HD2019-3111、3112号商住地位于泊里镇驻地，均设定条件为：竞得人、暂定竞得人（或其控股公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛董家口经济区管委签订投资总额不低于30亿元的《烯烃产业链延伸项目投资合作协议》。

本项目须符合《青岛董家口经济区化工园区总体发展规划》和《山东省高端化工产业发展规划（2018-2022年）》，能够充分利用和发挥董家口港港口作用，年进口化工原材料不低于45万吨，总投资不低于30亿元，项目全部达产后年销售收入不低于70亿元，年利润不低于8亿元，每年实现税收不低于4亿元。

HD2019-3113号科研用地设定条件为：1、竞得人在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，须提供经古镇口融合区初审后取得的青岛市国家安全局安全审批证明材料；2、竞得人在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，须提供与古镇口融合区签订的项目开发建设监管协议。

竞得人权利义务：

（一）竞得人外骨骼机器人研发项目须纳入国军标GJB001C质量管理体系认证，具备武器装备生产许可证，注册编入《中国人民解放军装备承制单位名录》，拥有自主知识产权并取得相应发明专利不低于3项。

（二）竞得人取得的土地主要用于发展军工技术研发中试基地，项目须符合青岛西海岸新区、古镇口军民融合产业发展要求。项目总投资额（地块上的固定资产额，包括土地、厂房、设备）不低于28000万元人民币；项目达产后的年纳税总额不低于670万元人民币。