青岛市住建局最新通知：疫情期间分时分批开盘，全面推行网上报名制度

半岛记者 郭振亮

2月26日，记者了解到，当前，青岛市进入房地产开发企业复产复工、人员返岗返工的关键时期，为保障房地产开发企业办公、商品房销售工作有序开展，严格防范复产复工后办公、房屋销售场所发生聚集性新冠肺炎感染，市住房和城乡建设局发布了关于保障房地产开发企业复产复工商品房销售有序开展通知“13条”。

一、房地产开发企业要建立返岗职工“花名册”，实行健康状况“一人一档”管理，详细掌握每名职工及家庭成员健康状况和春节假期出行信息，全面排查是否接触外省及重点疫区来青人员情况。并根据防疫需要，为职工、销售场所配备口罩、手套、测温仪等防护物品和洗手液、消毒水、酒精等消杀用品。

二、强化工作场所疫情防控，对办公区域及公共场所进行全覆盖清洁消毒、消杀防疫。建立职工体温日检测制度，在办公区、宿舍区等点位设置检测点，对体温异常的立即采取处理措施。

三、房地产开发企业应科学安排疫情期间的工作计划，减少人员大范围流动，合理安排轮岗排班、在线工作等模式，减少单班在岗人数。暂停不必要的会议、所有聚会等活动，压减一般商务洽谈、人员来访等活动。积极利用现代信息手段开展商务交流，做到人员少流动、不聚集、不串岗。

四、坚持疫情防控优先，安全有序积极推进商品房销售场所开放。各商品房销售场所要建立现场管理责任体系与工作网络，明确职责，落实现场负责人，做好应急预案，确保防疫物资到位、防疫措施到位、人员信息情况掌握到位。

五、商品房销售场所要定时消毒，加强整体自然通风及换气，停止使用集中空调通风系统，确需使用的必须采用全新风方式或装有空气净化消毒装置，保持空气流通。设置样板间的，样板间每日通风不少于3次，每次20-30分钟。

六、房地产开发企业在销售场所要加强疫情防控宣传，对员工进行上岗培训，做好员工管理，员工每天进入案场工作前，应测量体温，符合要求方可上岗；在公共区域活动，必须佩戴口罩。

七、商品房销售场所要严格落实现场防疫措施，落实来往人员佩戴口罩和体温检测筛查等要求，在醒目位置张贴疫情防控宣传提醒和佩戴口罩、保持距离等提示，严格进出场管理，对来往人员实行实名制登记。

八、房地产开发企业对销售场所到访量进行合理管控，实行来访人员预约接待制，实行独立区域一对一服务。超过接待要求的来访人员以及未经预约的来访人员，应及时劝离，不得进入。对来访人员及时提醒，发现异常情况第一时间向辖区疫情防控指挥部门汇报。

九、疫情期间开盘项目全面推行网上报名制度，实行差别化分时分批开盘选房。选房现场采用预约制，分时分批控制客户到场人数，落实好实名登记、体温测量、佩戴口罩等事项，不得举办现场推介等聚集性活动。

十、房地产开发企业要制定疫情应急处置预案，对出现发热、干咳等症状的职工，立即送医疗机构就诊治疗，坚持早发现、早报告、早隔离、早治疗，发生问题果断处理，坚决防止发生聚集性新冠肺炎感染事件。

十一、严禁房地产开发企业瞒报、漏报、迟报疫情信息。违反疫情防控有关规定的，依法追究责任。

十二、房地产开发企业要切实落实防控主体责任，建立主要负责人总负责的防控工作机制，定实措施、细化责任，建立全环节、全流程疫情防控台账，形成从企业管理层到销售场所、一线职工“横到边、纵到底”的疫情防控全员责任体系。要把疫情防控放在首要位置，坚决克服麻痹松懈思想，严格落实相关防控规定，确保不发生聚集性感染。

十三、各区（市）开发经营销售管理部门要加强对复产复工房地产开发企业、商品房销售场所疫情防控工作的监督指导，做到分片管控，责任到人。