市北区蓝光黑钻公馆房顶轻轻一戳就掉渣 业主检测后发现水泥不达标

文/图 半岛记者

近日，蓝光黑钻公馆的业主陈先生向半岛记者反映，他所购买的新房存在严重的质量问题，房顶内的钢筋已经生锈，用工具轻轻一戳就往下掉渣。陈先生说，经过专业机构的检测，证实客厅和主卧房顶使用的水泥不达标。然而距离拿到检测报告已经过去一个多月的时间了，开发商方面却并没有给出最终的处理办法。

供热后，房顶裂缝多得像“蜘蛛网”

陈先生的新房位于蓝光黑钻公馆3号楼，去年11月份交房时，陈先生就发现房顶有一些裂缝，维修人员简单进行了处理。虽说维修得比较及时，但陈先生觉得这样的维修有些敷衍，仅仅就是把表面铲开，重新再刷上层腻子，不解决根本问题。因为当时情况并不是很严重，陈先生也没有多想。

经过一个供暖季后，房顶上的裂缝突然一下子多了起来。“房顶上的裂缝密密麻麻，就像蜘蛛网一样。”陈先生告诉记者，意识到问题的严重性后，他赶紧又找到开发商，希望能够对房顶的质量进行全面的检查，看看问题到底出在哪里。

房顶内钢筋生锈，一戳就掉渣

开发商安排工作人员将房顶铲开后，陈先生傻了眼。“里面的钢筋都生锈了，而且看不到混凝土，正好我有一个朋友是从事鉴定工作的，我把现场拍到的照片发给他，他一看就说房子的质量不合格。”陈先生说。

6月12日下午，记者来到蓝光黑钻公馆，在陈先生家中看到，目前所有的设施都用薄膜罩着，房顶触目惊心，生锈了的钢筋裸露在外。陈先生用工具轻轻戳动房顶，沙子立马哗啦哗啦往下掉。陈先生告诉记者，原本他打算4月份就搬进新房，家具、家电、灯具、窗帘等也都安装好了，现在全被耽误了。

专业检测机构证实，房顶水泥不达标

4月底，陈先生和开发商一起找了一家房屋质量检测中心，对陈先生新房的所有房间都进行检测。5月初，陈先生拿到了检测报告，结果更是让他吃惊。“客厅和主卧水泥不达标，其它房间也就刚刚卡标准，这说明房子的主体结构就有问题。”陈先生说。

检测报告一出，不光陈先生害怕，楼上的其他业主也开始担忧房屋主体质量问题。“这一栋楼肯定都是同一家施工方，邻居家里有问题，说不定我们家也不合格，但是现在都入住了，我们也不敢轻易去掀开房顶了，只能盼望开发商能尽快给出一个说法了。”另一位业主向记者抱怨道。

记者从其他业主那里了解到，交房半年时间，新房各种问题层出不穷，有的业主已经搬进来了，后来因为维修又搬走了，还有的断断续续一直在维修。业主称，陈先生家的情况算是比较严重的了，还有几户也是房顶裂缝挺厉害的，但是铲开后开发商偷偷给抹平了，做检测的应该就只有陈先生这一户。

业主不满开发商迟迟不予处理

针对房屋存在的质量问题，开发商又是如何处理的呢？陈先生说，他之所以这么生气也是因为开发商的态度，丝毫没有要积极解决的意思。“现在开发商没有安排任何一个人来跟我联系专门商议解决办法，负责人一直不露面，工作人员也换了好几拨。”陈先生告诉记者，对于检测结果开发商是承认的，但可笑的是他们认为这是小事，迟迟不予处理，每次的答复都是向公司汇报，左等右等都没有回音。

6月15日上午，记者电话联系到蓝光黑钻公馆开发商一位姓宗的负责人，将情况反映给他。该负责人表示公司有专门的新闻发言人，会给记者答复。

发稿前，记者接到了蓝光黑钻公馆保修中心工作人员的电话，称针对陈先生家中的房屋问题，公司已经找了设计院给出了一个维修方案，但赔偿方案双方并没有达成一致，和业主最终沟通的情况他也并不清楚。半岛记者将继续关注。