开盘已一年 首创禧悦天海仍未公示准确清晰的精装修标准

“首创·禧悦天海都开盘一年了，实体样板间倒是有了，但是装修标准让人有点看不明白，表上写的是同档次，置业顾问说的也是同档次，那这40万的装修款买了什么材料?”对于买房这件事，林先生很谨慎，尽管置业顾问多次表示可以在价格上给出更多优惠，但林先生对于公示信息不清的情况仍心有疑虑。记者探访时也发现，目前首创·禧悦天海的样板间确实有与实际交付不一样的地方。

至今未公示准确清晰的精装修标准

从规模上看，首创·禧悦天海的面积并不大，整个小区只有两栋住宅楼对外销售，面积最大的户型为115平方米三室两厅两卫，带着每平方米3500元标准的精装修交付。记者了解到，首创·禧悦天海在一年都以前就拿到了预售许可证，从青岛网上房地产登记的情况看，两栋住宅楼的344套方面目前还有252套可售，而且置业顾问还能直接给出备案价格92折的优惠价，并表示如果确定买房，还可以再向领导申请额外的优惠。

实际上，在首创·禧悦天海还没有正式开盘时，记者就曾探访过这一项目。当时首创·禧悦天海在没有取得预售许可证的情况下，就要求意向客户在指定银行存入10万元验资，而且也没有样板间。一年多的时间过去了，现在首创·禧悦天海的样板间搭建在了实体楼里，已经能够正常向客户开放。但记者看了一圈之后发现，首创·禧悦天海也没有向客户公示准确清晰的精装修标准。

到底用的是壁布还是壁纸

在样板间的门口，记者看到了一张室内精装修配置标准，上面列出了二十多项精装修项目和材料，但具体到详细的品牌时就只有“同档次”的说法了，而且也没有看到具体的型号。除此，记者还发现，公示的精装修配置标准上还有与置业顾问以及实际交付不一致的地方。

比如，样板间里卧室与阳台之间是有门套的，而实际交付时这里就变成了门。样板间的客厅与卧室都是贴了壁布，置业顾问也介绍交付给业主的房屋使用壁布，但配置标准上写的却是壁纸。

按照置业顾问的说法，首创·禧悦天海是首创置业在青岛的一个示范性标杆项目，但从记者探访的情况看，开盘已经一天了的首创·禧悦天海仍有需要完善之处——起码应该尊重购房者的知情权，将购房者花钱购买的装修材料详实地告知购房者。

首创禧悦天海暂未回应

随后，记者拨打了首创客服监督电话，反映了首创·禧悦天海精装修标准不够细致的问题，工作人员表示会将此事反映到项目上，并安排具体负责人进行答复，但截至发稿记者尚未收到任何回信。

如今的新房市场，带精装修交付的房屋占了多数，随之而来的是有关精装修品质的投诉屡见不鲜。高价装修换来低配的房子，这是任何一个购房者都不愿接受的。而为了进一步规范精装修商品房的建设和销售，青岛市住房和城乡建设局已发布《关于进一步加强新建商品住宅全装修建设管理的通知》，要求开发商不仅要在销售场所公示所售住宅中使用的重要建筑材料(包含装饰装修材料)的品牌、型号、产品标准、生产厂家等信息，而且还应当按交付标准在实体房源或销售区域设置实体交付样板房。

虽然首创·禧悦天海取得预售许可证的时间早于新规定发布的时间，但作为开发商来说，尊重和保证购房者的知情权是最基本。“我也希望开发商能把用了什么材料装修房子写清楚，在签合同之前说清楚总比到了交房的时候我们发现装修材料滥竽充数，再跟开发商闹翻脸强吧?”林先生表示，如果首创·禧悦天海能够提供较为清楚明白的精装修标准，他还是会考虑在这里购房的。 

信网记者 于晓