西海岸王戈庄鑫城--长安路片区改造项目规划变更 户型面积、层数有变化

半岛全媒体记者 于红靓

近日，西海岸王戈庄鑫城--长安路片区改造项目规划变更，项目位于灵山湾路南、牌坊街西、嘉富路东，由青岛西海岸新区珠海街道办事处建设。

此次规划变更：

宗地一：住宅：原规划7#8#楼位置互换，变更后8#楼由16层变更为18层；5#向东移动2米；配套及经济发展用房：现7#一层东侧两户由物业用房调整为住宅，减少的物业用房调整至S1#-4一层社区发展用房；变更后总建筑面积为169810.62 ㎡，比原规划方案增加2930.64㎡；地上建筑面积为120350.78㎡，比原规划方案增加1437.20㎡；地下建筑面积为49459.84 ㎡，比原规划方案增加1493.44㎡；安置户数为1098户，比原规划方案增加18户；机动车停车位为1301个，比原规划方案增加27个。

宗地二：住宅：2#向东移动0.9米，向南移动9.1米；5#向西移动5.0米，向南移动5.4米；10#向北移动19米；配套及经济发展用房：10#北侧原社区配套用房由四层增加至六层，并向东移动228米，移动至3#北侧；10#北侧原社区发展用房部分取消，减少部分在东南侧预留商业地块解决；变更后总建筑面积为158234.91㎡，比原规划方案减少1843.72㎡；地上建筑面积为107579.56㎡，比原规划方案减少2365.38㎡；地下建筑面积为50655.35㎡，比原规划方案增加521.66㎡；安置户数为1048户，比原规划方案减少16户；机动车停车位为1187个，比原规划方案减少24个。

建筑方案：所有户型南向卧室增设飘窗，相应单体南立面调整，不涉及指标变化；宗地一1#楼100㎡户型调整，调整后户型布局与其他100㎡安置户形完全一致；宗地二3#5#6#8#9#顶层80㎡户型取消，10#顶层西单元两户80㎡户型取消,南立面造型不发生变化。