西海岸王戈庄鑫城--长安路片区改造项目规划变更 户型面积、层数有变化

2020-09-14 14:39 大众报业·半岛网阅读 (16981) 扫描到手机

半岛全媒体记者 于红靓

近日,西海岸王戈庄鑫城--长安路片区改造项目规划变更,项目位于灵山湾路南、牌坊街西、嘉富路东,由青岛西海岸新区珠海街道办事处建设。

此次规划变更:

宗地一:住宅:原规划7#8#楼位置互换,变更后8#楼由16层变更为18层;5#向东移动2米;配套及经济发展用房:现7#一层东侧两户由物业用房调整为住宅,减少的物业用房调整至S1#-4一层社区发展用房;变更后总建筑面积为169810.62 ㎡,比原规划方案增加2930.64㎡;地上建筑面积为120350.78㎡,比原规划方案增加1437.20㎡;地下建筑面积为49459.84 ㎡,比原规划方案增加1493.44㎡;安置户数为1098户,比原规划方案增加18户;机动车停车位为1301个,比原规划方案增加27个。

宗地二:住宅:2#向东移动0.9米,向南移动9.1米;5#向西移动5.0米,向南移动5.4米;10#向北移动19米;配套及经济发展用房:10#北侧原社区配套用房由四层增加至六层,并向东移动228米,移动至3#北侧;10#北侧原社区发展用房部分取消,减少部分在东南侧预留商业地块解决;变更后总建筑面积为158234.91㎡,比原规划方案减少1843.72㎡;地上建筑面积为107579.56㎡,比原规划方案减少2365.38㎡;地下建筑面积为50655.35㎡,比原规划方案增加521.66㎡;安置户数为1048户,比原规划方案减少16户;机动车停车位为1187个,比原规划方案减少24个。

建筑方案:所有户型南向卧室增设飘窗,相应单体南立面调整,不涉及指标变化;宗地一1#楼100㎡户型调整,调整后户型布局与其他100㎡安置户形完全一致;宗地二3#5#6#8#9#顶层80㎡户型取消,10#顶层西单元两户80㎡户型取消,南立面造型不发生变化。

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