大跌4成！上周青岛新建商品住宅成交14.81万/m² 热区老胶南4个项目进TOP10

半岛全媒体记者 江海峰

今天，青岛锐理数据发布上周新房成交数据。据统计，上周（10月5日～10月11日）岛城新建商品住宅成1261套，环比大降38.67%；成交面积约为14.81万平方米，环比大降40.95%；成交均价为13991元/平方米，环比下降9.27%。西海岸新区成交量继续居首，有4个项目成交面积排在全市前10位，均来自老胶南。全市成交面积榜单前3位的项目分别为即墨旭辉银盛泰星河城、中铁青岛世界博览城和青铁畅意城。位于崂山区的大云谷金茂府，成交面积为2265.56平米，成交套数为15套，排在全市第9位。

从成交区域来看，西海岸新区继续居首位，成交413套；城阳区居第二位，成交235套；排在第三位的是即墨区，成交208套。此外，胶州市成交190套，平度市成交86套，莱西市成交51套，崂山区成交34套，市北区成交22套，李沧区成交21套，市南区仅成交1套。

从日成交看，上周成交量波动比较大，最高值出现在10月10日，为384套；最低值出现在10月6日，为66套。

另外，从数据来看，上周新建商品住宅成交均价为13991元/平方米，环比下降9.27%。

从成交面积榜单可以看出，上周成交面积排行榜前10位的项目，西海岸新区有4个项目入围，均位于老胶南，分别为中铁青岛世界博览城、海岸万科城、融创中心和中南春风南岸。排在前3位的项目分别为即墨旭辉银盛泰星河城、中铁青岛世界博览城和青铁畅意城，三者成交面积分别为5869.46平方米、5854.2平方米、5410.21平方米，成交套数分别为58套、53套和53套。值得注意的是，位于主城崂山区的大云谷金茂府，成交面积为2265.56平方米，排在全市第9位。