降1.29%！上周青岛二手房成交均价为19950元/m² 学区小区湖光山色上热搜

半岛全媒体记者 江海峰

今天，岛城上周二手房成交报告出炉。据青岛网上房地产不完全统计，上周（10月19日～10月25日），青岛二手房网签量为1440套，环比上涨8.11%。上周全市二手房成交均价为19950元/平米，环比下降1.29%。热搜楼盘前10位中，西海岸新区有4个小区入围，排在全市前3名的热搜小区为鲁信长春花园、融创维多利亚湾、福临万家二期。市北区的湖光山色，热搜名次上升15个，成为热搜小区TOP10中上升名次最多的。

从成交区域来看，西海岸新区以317套的成交量，继续居首位；市北区成交283套，排在第二位；城阳区排在第三位，成交套数为163套。此外，李沧区成交156套，即墨区成交129套，市南区成交114套，莱西市成交82套，平度市成交75套，崂山区成交63套，胶州市成交58套。

据青岛贝壳数据中心统计，上周二手房挂牌均价为20141元/平米，环比下降4.42%，成交均价为19950元/平米，环比下降1.29%。

上周的热搜榜单中，西海岸新区有4个小区跻身前10位，分别为融创维多利亚湾、海尔地产山海湾、世茂诺沙湾、康大风和日丽。排在全市热搜前三名的小区分别为鲁信长春花园、融创维多利亚湾、福临万家二期。其中，位于市北区的湖光山色，热搜名次上升15个，居上周第7位，成为热搜楼盘TOP10中上升名次最多的小区，或许“学区”问题有关。