青岛流亭机场区域规划何时出炉、新都心片区要怎么发展……这些问题官方都回应了

11月3日，青岛市自然资源和规划局副局长潘奇做客“网络在线问政”，就市民关心的规划问题进行了详细解答。

青岛新都心片区的整体规划是什么？

潘奇表示，根据市政府批准的片区规划，新都心片区范围东至黑龙江南路、哈尔滨路，西至重庆南路，南至南京路，北至张村河，该片区规划功能定位是以商务、商贸和居住为主的城市综合功能区。

片区范围内的公共管理与服务设施用地面积约39公顷，其中共规划17所幼儿园、5所小学、2所初中、1所九年一贯制学校；商业服务业设施用地面积约54公顷，主要商业设施布局在福州路延长线与哈尔滨路交界处、重庆南路与蚌埠路交界处等。

流亭机场区域规划研究拟于2021年形成规划方案

城阳区流亭机场搬迁后，“未来之城”的规划备受市民关注。潘奇介绍，市自然资源和规划局根据市委市政府工作部署，按照流亭机场转场时间进度要求，前期已开展流亭机场及周边区域规划研究工作，以此作为区域控规编制的前期基础。

根据职能分工，城阳区控规编制工作由城阳区自然资源局组织承担，目前，城阳区自然资源局正会同相关部门、各专业领域专家启动该区域控规编研工作，待成果完成后将按程序进行社会公示。

此外，属于流亭机场片区规划研究区域的卓越蔚蓝群岛小区东侧区域，市、区各级各部门也在近年来进行了不同层面的研究研讨。潘奇表示，目前，市自然资源和规划局正在组织开展《青岛市国土空间总体规划（2020－2035年）》编制工作，城阳区联动开展《青岛市城阳区国土空间分区规划（2019－2035年）》编制，共同开展流亭机场区域发展定位、空间布局等规划研究工作，预计2021年形成规划方案。计划待国土空间规划方案确定后，立即启动包括该区域在内的流亭机场区域控规编制工作，科学规划该地块的用地性质。

青钢主厂区及周边片区拟打造国际文化智慧新城

青岛钢铁厂已经搬迁，地块未来有何规划？潘奇表示，目前，市自然资源和规划局已组织完成《李沧区楼山河北青钢主厂区及周边片区管理单元控制性详细规划》草案编制工作，规划依托青钢工业遗产公园建设，拟将该片区打造成为集文化创意、科技创新等功能为一体的国际文化智慧新城。

依据有关规划成果，该区域用地面积约1．6平方公里，规划建筑面积约358万平方米。按照《城乡规划法》有关规定，市自然资源和规划局于2020年9月28日至10月27日组织了该控规单元草案社会公示，目前，市自然资源和规划局会同设计单位正结合公示意见深化完善规划成果，公示的规划具体内容市民可登陆市自然资源和规划局政务网站查询了解。

河西农贸市场及河西村什么时候拆迁？

潘奇表示，长沙路、黑龙江路、新宁路、台柳路围合区域村庄集体用地（即河西农贸市场及河西村）规划用地性质为商住混合用地，拟建住宅、商业和办公等。

据了解，目前市北区政府正在组织有关单位进行土地整理等前期相关工作，并牵头组织编制规划方案，成熟后将通过市自然资源和规划局政务网站进行社会公示，广泛征求社会各界意见。

市北中学附近的四方装饰城何时拆迁改造？

潘奇表示，根据市政府批准的片区控规，重庆南路与开平路交叉口附近建材市场（即四方装饰城）地块的规划用地性质为商住用地，拟建商业、办公和住宅。

根据市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府。经市自然资源和规划局与市北区政府相关单位沟通，重庆路建材市场目前暂无改造计划。

大港纬四路西侧住宅项目地块拟于年内组织供地

此次访谈中有网友咨询，大港纬四路西侧住宅项目迟迟未能回迁，具体原因是什么？对此，潘奇表示，网友提及的大港纬四路西侧住宅项目位于大港二路、大港纬四路、青海路、大港纬三路合围区域，规划用地面积约2．16万平方米，市自然资源和规划局已出具规划设计条件，供地方案正在报批，拟于年内组织供地。