年底翘尾！上月青岛二手房成交环比上涨24.6%，西海岸成交过千套

半岛全媒体记者 于红靓

11月二手房成交成功翘尾。据青岛网上房地产不完全统计，11月，青岛市二手房网签量5866套，环比上涨24.6%。据贝壳研究院数据，上月，二手房成交均价19311元/平方米，环比下降3.7%，挂牌均价20740元/平方米，环比下降0.1%。

从成交区域来看，上月西海岸、市北、李沧二手房成交居前三位。具体来看，上月，西海岸新区二手房成交1418套，占据榜首位置，为上月各区市中唯一成交过千套的区市；市北区紧随其后，上月市北区二手房成交987套；上月李沧区二手房成交704套，排在第三位。此外，城阳区上月二手房成交698套，即墨区成交522套，市南区成交441套，莱西市成交299套，胶州市成交282套，崂山区成交275套，平度市成交240套。

房价方面，据贝壳研究院数据，11月，贝壳二手房成交套均面积88.8平方米，环比上升1.5%，成交套均价171.5万元，环比下降2.3%。11月，贝壳二手房成交均价19311元/平方米，环比下降3.7%，挂牌均价20740元/平方米，环比下降0.1%。

搜索热度方面，11月，市北区、西海岸新区二手楼盘关注度较高，其中市北区二手房搜索量占搜索总量的25.62%。全市热搜商圈TOP10中，西海岸新区的胶南商圈、薛家岛商圈、香江路商圈位居前三。热搜小区方面，11月，崂山区的鲁信长春花园热搜楼盘榜首，城阳区的卓越蔚蓝群岛和西海岸新区的融创维多利亚湾紧跟其后位居热搜楼盘TOP2及TOP3。