五大看点！全国房企拿地排行榜半年报出炉

半岛全媒体记者 李晓芳

7月1日，中指研究院最新发布《2021年1-6月全国房地产企业拿地排行榜》，2021年上半年，TOP100企业拿地总额16485亿元，同比增长4.6%，门槛值为37亿元，与去年同期相比明显提升，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为55.9%，较1-5月有所下降。报告分析房企上半年拿地有五大看点：

看总量：TOP100企业拿地总额16485亿元，同比增长4.6%，门槛值为37亿元，与去年同期相比明显提升，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为55.9%，较1-5月有所下降。

看典型房企：50家代表企业6月拿地总额同、环比均下降。2021年6月，50家代表房企拿地总额同比下降32%，主要由于2020年6月土地市场成交旺盛，大金额地块频出，拉高了总规模。受“两集中”政策影响，6月50家代表房企拿地总额环比下降38.8%，主要由于6月集中供地城市数量较5月有所下降所致。

看合作：50家代表房企招拍挂拿地权益金额占比小幅下降。2021年上半年，50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为81.3%，同比下降0.5个百分点，合作拿地力度有所增强。

看城市：一二线城市和核心城市群拿地面积占比均上升。从城市等级分布来看，50家代表房企2021年上半年在一线及二线城市投资面积占比均上涨，主要由于集中供地的22城，全部为一二线城市且土地市场较热。从城市群分布来看，房企投资更加聚焦核心城市群。2021年上半年，50家代表房企在五大核心城市群拿地面积占比达69.0%，较上年同期增长12.2个百分点。

看企业：从重点城市拿地金额TOP10房企来看，房企多城齐发力。万科、华润置地及融创中国均出现在3个以上城市的上半年拿地总额TOP10企业榜单中，在多个城市齐发力。