“交付即办证”再升级 青岛首个非住宅项目实现“家门口领证”

半岛全媒体记者 郭振亮

继2020年青岛首个新建商品房项目实现“交付即办证”新流程之后，7月1日，记者采访了解到，位于台柳路的万科星空项目作为全市首个非住宅项目也加入了“家门口一站式领证”的新队列，这标志着青岛“交付即办证”服务流程的再升级。

青岛首个非住宅项目实现“交付即办证”

7月1日，高女士一家怀着激动的心情来到了台柳路万科星空的交房现场，“我是去年12月买的房子，本来说7月10日交房，没想到提前到7月1日就交房了。之前都是买的普通住宅，没买过商铺项目。来了交房现场之后觉得还挺顺利的，省时省力，也不用自己去跑不动产登记中心办房产证了，减少了很多繁琐的步骤。”

记者采访了解到，万科星空作为全市首个非住宅的交房即领证登记项目，涵盖loft、平层、及商铺等多种房产的341户业主将成为青岛首批实现“家门口一站式领证”的受益业主。

为了让业主有更好的交房体验，青岛万科特意将交房现场选在了场地开阔、环境高端、进出便利的酒店宴会厅举办。

青岛万科党总支部书记刘伟玲告诉记者：“我们将交付时间提前至7月1日，也是希望充分发挥党员先锋力量，企业内部提质增效，政企联合为群众办实事。将办证窗口设置在交付现场，需要将原来交付后的确权工作提前至交付前30天左右进行，必须要合理筹划工期及验收节点周期。虽然说工作量有所增加，但是可以让业主一次办理完成全部业务，减少业主到交易中心再跑腿以及等候的困扰，极大地为业主提供了便利。”

据介绍，自2020年6月开始青岛万科已有4个项目5个批次交付，并全部实现交付即办证，本次交付的万科星空项目是青岛市第一个实现交付即办证的纯商业房产项目。青岛万科将在保证产品质量的基础上，合理地进行工期、验收取证周期筹划，争取做到在建及后期开发项目实现“交付即办证”常态化。

“交付即办证”升级步入常态化

记者采访了解到，商业房产不受限购政策影响，投资属性较强，业主办理房产证后即可上市交易，提早办理房产证能更好地提升业主资产处置的主动权，“交付即办证”流程在非住宅项目的首次实现，备受商业房产业主好评。

青岛市不动产登记中心市北登记中心主任路平告诉记者，“交房即办证”服务是市不动产登记中心开展的便民利企服务举措之一，不动产登记中心联合税务、住建及开发企业合力将登记窗口前移至交房现场，购房人领取钥匙，验收房屋后即可当场完成申办、缴税、领取不动产登记证书全流程，不需再跑登记大厅预约排队办理登记，省时省力，方便高效，真正做到了“一次办好”。

今后各部门将继续加强协同配合，努力全面实现住权和产权同步，切实维护购房人合法权益，让企业群众办事更感便利、更觉幸福、更有保障。