第27周40城租金均价环涨0.58%！预计这波市场热度或延续至8月底

半岛全媒体记者 李晓芳

7月6日，根据诸葛找房数据研究中心发布的租金周报，2021年第27周（6月28日~7月4日）全国大中城市租金均价为36.81元/平方米/月，环比上涨0.58%，涨幅与第26周持平，同比上涨4.61%，创自2019年以来周度租金水平新高。

其中，上周青岛租金均价为28.83元/平方米/月，环比上涨0.27%；分居室来看，一二三居室月租金均价分别为1814元、2138元、2613元。

2021年第27周，一线城市平均租金为97.54元/平方米/月，环比上涨0.38%，同比上涨3.84%；二线城市平均租金为36.20元/平方米/月，环比上涨0.78%，同比上涨4.44%；三四线城市平均租金为27.41元/平方米/月，环比上涨0.53%，同比上涨4.61%。

第27周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中，租金均价上涨城市36城，较前一周增加3城；下跌城市为4城，较前一周减少3城。整体来看，上周租金上涨城市数量较前一周增加，且占据绝对份额，市场活跃度保持较高水平。

从城市租金涨跌幅来看，上周租金租金涨幅前三的城市分别为武汉、成都、烟台，分别上涨2.27%、2.00%、1.85%；租金跌幅前三的城市分别为常州、江门、乌鲁木齐，跌幅分别为0.47%、0.14%、0.04%。

进入2021年3月下旬，租赁市场行情逐渐向好，租金水平自第14周起连续14周上涨。进入7月初，在高校毕业季效应持续作用下，租赁需求旺盛，叠加近期以来租赁扶持政策的影响，租赁市场热度持续提升，预计这波市场热度将延续至8月底，接下来租金水平上涨的预期仍较高。

2021年第27周全国大中城市租金均价