突发!房贷利率上调 上海楼市限购也升级

2021-07-24 07:51 央视财经阅读 (132994) 扫描到手机

原标题:突发!房贷利率上调!上海楼市限购也升级!

  上海楼市限购政策再升级。上海7月23日出台楼市新规,自7月24日起,通过赠与方式转让住房,5年内仍记入赠与人名下套数。

  易居研究院副主任严跃进解读:此前,市场上存在利用住房赠与,变相规避限购的操作。例如,某人名下有1套住房,按过去规定,赠与他人后,可以再次享受首套房资格,而新规下,5年内其不能再享受。再例如,本地王先生已拥有2套住房,达到其限购套数的上限,但为了购买第3套,于是把名下一套住房赠与他人,以此来减少名下住房套住,购买新房。新规出台后,变相绕过限购审查而炒房的行为将被有效避免。

  据统计,当前全国至少有8个重点城市落实了住房赠与纳入限购的政策,包括北京、上海、南京、杭州、宁波、长沙、郑州和佛山。

上海房贷利率将上调:首套房贷利率调整至5%

  据多家银行消息,7月23日上午,人民银行上海总部与在沪银行召开会议,确定房贷利率上调事宜。首套房贷利率将从现在的4.65%调整至5%,二套房贷利率从5.25%上调至5.7%,新规将于7月24日起开始实行。