实现“租得好房” 释放城市温暖善意

2021-09-04 08:55 大众报业·半岛网阅读 (49511) 扫描到手机

特约评论员 高存玲

在高楼林立的城市,收入低微的新市民和初入职场的青年人无力承受高企的房价,租房成为他们在城市绽放梦想的起始。6月24日,国办发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》;8月31日,住建部副部长倪虹的发言让“住建部谈青年买不起租不好房”成为微博热搜话题。保障性租赁住房事关招才引才、聚才留才,影响城市发展大局。对那些在城市里挥洒汗水的人们,保障性租房政策还考验着城市的良心、测量着城市的温度。

住房商品化改革以来,面对房价的狂飙突进,在“房住不炒”的原则下,中央、省、市出台过多轮房地产调控政策。在房价增速明显放缓、复工复产有序推进的形势下,国务院将视角聚焦于保障性租赁住房正当其时。目前,意见已在多座城市落地。厦门将通过“实物配租”和“租金补贴”相结合的方式,实现青年群体“5年内5折租房”;成都计划“十四五”期间筹集建设保障性租赁住房25万套(间)……

近年来,青岛出台过多个与公共租赁住房、租房补贴等相关的政策文件,对于纾解部分人群的租房困境发挥了一定作用。然而,面对连年上涨的房租和庞大的租房群体,仍待进一步强化保障力度、扩大保障规模,制定实施适合青岛市情的保障性租赁住房政策体系。

保障性租赁住房的公益性和政策性,决定了其仅能覆盖部分租房人群,还有大量人群需要通过市场手段满足租房需求。因此,在出台政策的同时,强化对租房市场的监管成为“租得好房”的兜底之策。这其中,对各种租房中介的有效监管是重中之重。蛋壳公寓暴雷、自如租房黑幕……频频曝光的租房市场乱象,不知让多少租房客闹心窝心,甚至“财房两空”。在租房市场,这些中介发挥了怎样的作用?是否需要开展有针对性的规范和打击,还需有关部门研究部署。

择一城就业者,对城市无不心怀认可、饱含期许,让他们体会到城市的温暖和善意,城市才能获得持久发展的不竭动力。这一切,需要从他们踏进城市的第一步开始。

  (作者为青岛大学文学与新闻传播学院硕士生导师,复旦大学传播学博士)