预计年底前租赁市场淡季效应持续!看看你所在城市租房是否要少掏钱

2021-11-16 11:29 大众报业·半岛网阅读 (38725) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

11月16日,根据诸葛找房数据研究中心发布的租金周报,2021年第46周(11月8日~14日)全国大中城市租金均价为35.94元/平方米/月,环比下跌0.06%,跌幅收窄0.02个百分点,同比上涨3.61%,涨幅扩大0.08个百分点。整体来看,租金水平自29周起持续回落,预计接下来至年底租赁市场淡季效应持续,租金大概率延续稳步下滑态势。

第46周,一线城市平均租金为86.58元/平方米/月,环比下跌0.09%,同比上涨5.49%;二线城市平均租金为32.31元/平方米/月,环比下跌0.05%,同比上涨2.52%;三四线城市平均租金为24.33元/平方米/月,环比下跌0.07%,同比上涨5.06%。

其中,第46周青岛租金均价为27.38元/平方米/月,环比下跌0.16%,分居室来看,一二三居室月租金均价分别为1826、2141、2622元/套。济南租金均价为27.96元/平方米/月,环比下跌0.06%,分居室来看,一二三居室月租金均价分别为1846、2140、2562元/套。

第46周租金涨幅前三的城市分别为常州、江门、桂林,分别上涨0.37%、0.26%、0.19%;租金跌幅前三的城市分别为乌鲁木齐、成都、上海,跌幅分别为0.87%、0.41%、0.22%。

第46周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,租金均价上涨城市10城,较第45周增加1城,下跌城市30城,较第45周增加1城。整体来看,租金涨跌城市数量变化不大,下跌城市数量仍然占据市场主要份额,第46周下跌城市数量是上涨城市数量的3倍,可见,随着租赁市场淡季效应逐渐深入,租金表现仍以下调为主。

2021年第46周全国大中城市租金均价