预计年底前租赁市场淡季效应持续！看看你所在城市租房是否要少掏钱

半岛全媒体记者 李晓芳

11月16日，根据诸葛找房数据研究中心发布的租金周报，2021年第46周（11月8日～14日）全国大中城市租金均价为35.94元/平方米/月，环比下跌0.06%，跌幅收窄0.02个百分点，同比上涨3.61%，涨幅扩大0.08个百分点。整体来看，租金水平自29周起持续回落，预计接下来至年底租赁市场淡季效应持续，租金大概率延续稳步下滑态势。

第46周，一线城市平均租金为86.58元/平方米/月，环比下跌0.09%，同比上涨5.49%；二线城市平均租金为32.31元/平方米/月，环比下跌0.05%，同比上涨2.52%；三四线城市平均租金为24.33元/平方米/月，环比下跌0.07%，同比上涨5.06%。

其中，第46周青岛租金均价为27.38元/平方米/月，环比下跌0.16%，分居室来看，一二三居室月租金均价分别为1826、2141、2622元/套。济南租金均价为27.96元/平方米/月，环比下跌0.06%，分居室来看，一二三居室月租金均价分别为1846、2140、2562元/套。

第46周租金涨幅前三的城市分别为常州、江门、桂林，分别上涨0.37%、0.26%、0.19%；租金跌幅前三的城市分别为乌鲁木齐、成都、上海，跌幅分别为0.87%、0.41%、0.22%。

第46周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中，租金均价上涨城市10城，较第45周增加1城，下跌城市30城，较第45周增加1城。整体来看，租金涨跌城市数量变化不大，下跌城市数量仍然占据市场主要份额，第46周下跌城市数量是上涨城市数量的3倍，可见，随着租赁市场淡季效应逐渐深入，租金表现仍以下调为主。

2021年第46周全国大中城市租金均价