2022年元旦假期新房成交创新低！青岛新房成交287套 二手房成交3套

半岛全媒体记者 于红靓

2022年元旦期间，楼市成交情况如何？据诸葛找房数据研究中心，重点10城市新房成交1699套，较2021年12月同期下降60.12%，较去年元旦同期下降56.90%。从近五年的元旦假期成交数据来看，重点10城新房成交量呈现先升后降态势，自2018年起元旦假期新房成交连续3年呈现上涨态势，且在2020年元旦假期新房成交突破5000套，达近五年的成交峰值，之后随着近两年房地产市场调控加码，元旦假期新房成交逐年下滑，在2022年跌破2000套，创近5年来新低。

根据诸葛找房数据研究中心监测的重点10城数据显示，2022年元旦期间，重点10城市新房成交1699套，较2021年12月同期下降60.12%，较去年元旦同期下降56.90%。整体来看，2022年初楼市回温凸显一定的乏力姿态，尽管在2021年11、12月政策端接连释放改善信号，短期内带动成交有所回升，但多种因素导致购房群体的观望情绪仍然较浓，新房成交呈现走低态势。

分城市来看，重点10城新房成交量与上月同期相比均下跌。其中，宁波环比跌幅居首，成交环比下跌92.60%；其次为北京环比跌幅为85.04%，位居跌幅第二；福州环比跌幅为66.78%，位居跌幅第三。二手房市场表现与新房市场基本类似，根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，重点5城元旦假期共成交486套，与去年同期相比下降34.77个百分点，与上月同期相比下降81.93个百分比。分城市来看，青岛、北京位居同比跌幅前二，跌幅均超60%。

青岛方面，2022年元旦期间，青岛新房成交287套，较去年同期下滑31%，较上月同期下滑61%；青岛二手房成交3套。