户型瘦身!崂山中崂村北崂村旧村改造项目规划变更

2022-01-14 13:54 大众报业·半岛新闻阅读 (1084406) 扫描到手机

半岛全媒体记者 于红靓

14日,半岛全媒体记者从市自然资源和规划局获悉,崂山区中崂村北崂村旧村改造项目(A地块二期)(37-43号楼、45-47号楼、49-53号楼、55-61号楼、67-71号楼、77-78号楼、S1号楼)规划变更批前公示,由青岛畅远置业有限公司建设。

公示介绍,本项目位于青岛市崂山区沙子口街道中崂村、北崂村,李沙路以西,本次变更地块为A地块二期南侧未建部分楼座,地上建筑面积28455.61平方米,地下建筑面积22977.23平方米,住宅户数95户,规划11栋3F住宅,10栋4F住宅,1栋2F商业配套,其中4栋3F住宅,1栋2F商业配套已建,未销售。

此次变更,原规划为2~3F住宅产品,根据政策要求,除已建的4栋3F住宅及2F商业配套外,对其他住宅进行规划及建筑方案变更,全部调改为3~4F住宅。

具体变更内容:将原规划25栋未建设的2~3F住宅变更为3~4F住宅,变更后的的住宅楼栋数减少至17栋,变更后小区建筑密度降低,绿地率增加;住宅户数增加: 变更前77户,变更后95户;总建筑面积增加5682.74㎡ (地上不变,地下增加5682.74㎡);停车位增加78辆(其中地面停车减少18辆,车库停车增加18辆,地下车库停车增加60辆)提升了居住品质;住宅建筑立面在保持建筑风格不变的前提下根据新的户型重新设计。