户型瘦身！崂山中崂村北崂村旧村改造项目规划变更

半岛全媒体记者 于红靓

14日，半岛全媒体记者从市自然资源和规划局获悉，崂山区中崂村北崂村旧村改造项目（A地块二期）（37-43号楼、45-47号楼、49-53号楼、55-61号楼、67-71号楼、77-78号楼、S1号楼）规划变更批前公示，由青岛畅远置业有限公司建设。

公示介绍，本项目位于青岛市崂山区沙子口街道中崂村、北崂村，李沙路以西，本次变更地块为A地块二期南侧未建部分楼座，地上建筑面积28455.61平方米，地下建筑面积22977.23平方米，住宅户数95户，规划11栋3F住宅，10栋4F住宅，1栋2F商业配套，其中4栋3F住宅，1栋2F商业配套已建，未销售。

此次变更，原规划为2~3F住宅产品，根据政策要求，除已建的4栋3F住宅及2F商业配套外，对其他住宅进行规划及建筑方案变更，全部调改为3~4F住宅。

具体变更内容：将原规划25栋未建设的2~3F住宅变更为3~4F住宅，变更后的的住宅楼栋数减少至17栋，变更后小区建筑密度降低，绿地率增加；住宅户数增加: 变更前77户，变更后95户；总建筑面积增加5682.74㎡ (地上不变，地下增加5682.74㎡)；停车位增加78辆(其中地面停车减少18辆，车库停车增加18辆，地下车库停车增加60辆)提升了居住品质；住宅建筑立面在保持建筑风格不变的前提下根据新的户型重新设计。