即墨岙兰路778号3处商业房产正变卖 打包价起价563.83万！权属人已成失信人

半岛全媒体记者 江海峰

近日，京东拍卖平台显示，位于即墨区岙兰路的3套商业房产正在进行线上打包变卖，总建面约为552.69平米，起拍价约为563.83万元，将于2月1日10时结束变卖，需交全款方能报名，目前尚无人出价。

据了解，本次变卖的3套商业房产位于即墨区岙兰路，分别为778号-1户、778号-2户和778号-3户，均有房屋所有权证，登记建筑面积均为184.23平方米，共计552.69平米，所在楼层为1~2层。标的物已于2021年12月3日10时起进行变卖，变卖方式为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。起拍价为563.831775万元，保证50万元，增价幅度为1万元及其整数倍。

对此，即墨区人民法院提示称，该3套商业房产已被打通连为一体，无法分开，因此认法进行整体变卖，不含登记在其中一套房产证下的京宝花园的一处车库。目前3套房产尚有人占有使用。

根据公告，3处商业房产的权属人为江韶，是青岛金海四达商贸有限公司和青岛德衡酒店管理有限公司的实际控制人。记者通过企查查了解到，其目前已成被失信人和被执行人，被限制高消费，且有股权被冻结。自身所涉司法案件多达28个，多为金融借款合同纠纷案和民间借贷纠纷案。