灵山湾片区再添新盘!珠山路以南、星海滩路东侧项目规划出炉 位置优越

2022-05-07 13:44 大众报业·半岛新闻阅读 (86361) 扫描到手机

半岛全媒体记者 王瑜

近日,珠山路以南、星海滩路东侧项目规划出炉,由青岛灵海汇置业有限公司建设。项目占地面积45621.8㎡,建设13栋建筑,总建筑面积117315.24㎡(地上总建筑面积82119.24㎡,地下总建筑面积35196㎡),容积率1.8,绿地率32%,建筑密度23%,停车位数893个。

珠山路以南、星海滩路东侧项目位置优越,旁边即为海信花街小镇,目前还有少量房源在售。记者通过查询爱企查得知,珠山路以南、星海滩路东侧项目开发商青岛灵海汇置业有限公司股东有两家,分别为青岛海信房地产股份有限公司 、青岛中山大厦房地产营销有限责任公司。其中青岛海信房地产股份有限公司为最大股东,持股比例达85%。业内人士猜测,该项目或为海信花街小镇最新一期。

(爱企查截图)

具体来看,珠山路以南、星海滩路东侧项目位于灵山湾片区,是近几年西海岸房地产市场中的热点板块,交通、教育、商业等配套完善,聚集了融创、华润、海信、中交等多家知名房企。目前该片区的在售住宅产品类型丰富,涵盖高层、洋房、叠拼等,多以改善盘为主。楼盘之间价格相差也较大,均价在18000元/平方米左右。

融创影都壹号|朗悦新开6期洋房,129—165平方米;灵山湾龙玺二期在售44号楼、48号楼、53号楼,户型建面120—212平方米,均价为17500元/平方米,毛坯交付;山海大观于2022年1月份首开,在售10号楼,户型建面约113平方米、134平方米,均价15500元/平方米,5月初新开11号楼;未来星城在售7号楼、8号楼,户型建面约110—130平方米三居,均价15000元/平方米。