抓重点破难点！青岛市北区全力推动城市更新

半岛全媒体记者 刘姮 通讯员 朱真麟 毛永胜 宋慧

城市发展，“更新”是永恒的话题。针对片区面积大、户数多、情况复杂的难题，如何高效推进征迁工作？如何通过“拆违治乱”、完善公共资源等合理的“新陈代谢”方式还绿于民？本期，就看看咱市北区如何高质量、高效率解决城市更新当中遇到的堵点、难点问题。

用心用情破解征迁难题

6月25日下午，记者来到人民路287号拆除现场。记者看到被征收户房屋已腾空，拆除工作正在有序进行中。再过不久，这里即将建成一座大型停车场。从最初启动征迁，到最后一栋建筑拆除，市北区仅用10余天，就完成了280户的征迁，创造了“市北速度”。

人民路沿线房屋征收项目是市北区城市更新重点项目之一，征收区域内共涉及多户居民，由于房屋面积小，征拆工作难度较大。特别是部分房屋建设年代较为久远，破旧程度严重，存在安全隐患，并不同程度存在私搭乱建情况，严重影响城市环境和居民居住出行安全。

征收工作启动以来，市北区城市攻坚项目指挥部组织精干力量全力攻坚，做到征收一户、拆除一处、促签一批。市北区城市建设更新局工程管理科科长仲琦介绍说，工作组积极对接市住建局、市行政审批局等单位，针对集中片项目实际情况优化拆除备案手续，设立快速审批通道，由市拆除处工作人员在第一时间现场办理腾空房屋勘验手续，使原先平均1个月的办理周期缩短为10天，实现审批流程“短平快”。

一位被征收户说：“从提交水费、电费结算单，到办妥腾空验收单、交钥匙，不用一天时间就办好了。大家早就盼着人民路沿线征迁改造，市北区征迁改造不仅政策好，工作人员更是耐心细致为我们服务，现场一站式受理腾空搬迁手续，确实很高效便捷。”

记者了解到，目前人民路287项目、人民路268项目、嘉兴路70号项目、南京路拓宽工程项目已完成拆除；人民路291号项目、嘉定路44号项目、宁化路一期项目正在实施拆除。

其中，人民路两侧、平安路、重庆南路、糖球广场等项目房屋拆除后由融汇集团建设停车场，预计可新增车位2200个，将极大缓解市北区停车位不足的问题。下一步，市北区将加大棚改腾空房屋拆除力度，将对瑞昌路三角地、人民路两侧、宁化路一期等39处、20万平方米棚改腾空房屋实施拆除，加快项目落地，进一步完善停车场、市民中心、休闲公园等公共设施。

与此同时,另一项市北区城市更新行动也在如火如荼地进行中。

市北区“重拳”出击整治废品收购站乱象

“清理后，我们再也不用忍受那种难闻的气味了。”家住南山新村的孙女士高兴地说。6月16日，市北区综合行政执法局组织公安市北分局、市北消防大队、区商务局、区城管局、区市场监督管理局、区房管中心及相关街道对辖区内无证经营的非法废品收购站进行联合执法行动。清除安全隐患，改善人居环境，赢得居民称赞。

上午9时许，在南山新村1号内一处临时搭盖的废品收购站，现场电气线路乱搭乱接、废弃垃圾露天堆放、气味难闻……执法人员确认现场无人、无安全隐患、且经废品收购站相关责任人签字后，让工人进场拆除临时搭盖，并组织专车清运废弃垃圾。

“前期咱们市北区制定了《废品收购站专项规范整治工作方案》，由市北区综合行政执法局指导各街道执法中队进行了摸排建档，市北区目前共有128家废品收购站，其中无证经营的47家。”市北区综合行政执法局副局长王朝群说：“前期我们对各街道提报的废品收购站进行了执法检查，对持有经营执照的合法业户就其违法建筑、跨门经营、乱堆乱放等问题向街道中队下发了督办单限时落实整改；对无照、证照不符等非法收购站要求坚决取缔。”

6月21日，市北区综合行政执法局又组织22个街道执法中队召开了废品收购站整治调度会，总结讲评前期废品收购站整治工作情况，进一步部署整治工作；同时对于非法废品收购站清理不及时、合法废品收购站规范整治不彻底的问题，以督办单的形式，督促相关街道办事处落实整改。

在一个月紧张有序的集中行动中，共计组织出动执法人员1200余人次，车辆500余台次，取缔非法废品收购站47家，依法处罚合法废品收购站存在超范围经营乱堆乱放等违法行为18起，拆除废品收购站违法建筑13处共计596平方，查扣非法经营物品拆除非法户外广告招牌60余处200余平米，全区废品收购站经营和环境秩序明显改观。

“下一步，市北区综合行政执法局将定期开展联合执法行动及“回头看”工作，督促辖区街道加强日常巡查与整治，确保非法废品收购站‘清零’, 合法废品收购站规范运营”王朝群告诉记者。