青岛各小区涨降价TOP10名单公布！降价幅度2.85万～10.23万元/套

半岛全媒体记者 李晓芳

1月30日，据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第5周（1月23日~29日）青岛二手住宅市场均价为22045元/平方米，环比下降0.56%。第5周青岛黄岛挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为41540套；其次是城阳，挂牌房源量为27696套。从环比变化来看，李沧挂牌量涨幅居首，环比上涨0.33%。

上周青岛各小区涨降价TOP10名单公布，其中，智慧之城一期小区涨价房源量居首，万达维多利亚湾降价房源量居首。位于城阳区的智慧之城一期小区涨价房源量为11套，数量居首，市场均价为12113元/㎡，涨价幅度为2.68万元/套；位于黄岛区的万达维多利亚湾降价房源量居首，为24套，市场均价为9182元/㎡，降价幅度为3.17万元/套。

从涨价幅度来看，2023年第5周青岛各小区涨价幅度集中在1.33万元/套～7.6万元/套，其中，涨价幅度最大的是位于老四方的万科未来城，涨价幅度为7.6万元/套，涨价房源量为5套，市场均价为23762元/平方米。涨价幅度最小的是位于黄岛区的山水文苑，涨价幅度为1.33万元/套，涨价房源量为3套，市场均价为9282元/平方米。

从降价幅度来看，降价幅度集中在2.85万元/套～10.23万元/套。降价幅度最大的是位于城阳区的卓越蔚蓝群岛，降价幅度为10.23万元/套，降价房源量为11套，市场均价为13282元/平方米；降价幅度最小的是位于城阳区的鲁商泰晤士小镇二期，降价幅度为2.85万元/套，降价房源量为12套，市场均价为11554元/平方米。