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这是一场令人振奋、充满智慧的交流，她注定将成为青岛交通商务区发展历程上一个难以磨灭的印记。 李沧区人民政府、青岛市各级相关部门、李沧交通商务区建设办公室、越秀地产等相关领导亲临本次大会，共谋区域发展之道。本次论坛还特邀国内知名专家学者及青岛房地产界代表，共同展望青岛交通商务区发展的美好前景...[详细]
这是一场令人振奋、充满智慧的交流，她注定将成为青岛交通商务区发展历程上一个难以磨灭的印记。 李沧区人民政府、青岛市各级相关部门、李沧交通商务区建设办公室、越秀地产等相关领导亲临本次大会，共谋区域发展之道。不仅如此，本次论坛还特邀北京大学城市与区域规划系副主任、博士生导师林坚教授，以及国务院发展研究中心发展战略和区域经济研究部研究员、经济学博士刘云中先生。两位国家级专家从各自的研究领域深入解读和探讨——交通对城市持续发展和区域经济拉动所产生的深远影响，令与会嘉宾受益匪浅。
北京大学城市与区域规划系副主任
博士生导师、教授 林坚
交通永续城市发展动力
高铁启示录
从全世界的范围看，交通条件的改变对很多城市的发展都带来了很多实质性的影响。可达性是城市空间系统发展的一个核心概念，也已经成为决定个人生活方式和区域前景的一个关键性因素，在这期间，铁路交通扮演了很重要的角色。而高铁的建设不论是对城市、对区域都将带来了一系列喜人的、惊人的、有益的影响。
国务院发展研究中心发展战略和区域经济
研究部研究员、经济学博士 刘云中
城镇化的作用与城镇发展趋势
及对交通商务区的认识
城镇化是我国跨越中等收入陷阱买入高收入社会的重要力量。我国城镇化是以城市群的主要方式向城市集中。城市规模将会出现分化。城市中心区的作用会更加突出。城市交通枢纽将是城市重要的中心区，中心区不是只有一个，可以有多个，其中交通枢纽作为城市的一个重要的中心区。青岛交通商务区未来潜力巨大。
越秀地产开启青岛元年
助力交通商务区腾飞
本着“成就美好生活”的品牌理念，越秀地产始终以前瞻性的眼光和战略，担负着“中国城市高端物业开发和运营典范”的使命。2013年，越秀地产落户岛城。首个代表项目——越秀·星汇蓝湾即选择在青岛交通商务区。作为首个进驻交通商务区的大型国有房地产企业，越秀·星汇蓝湾在青岛交通商务区的发展中必将发挥重要作用，并推动整个区域与企业的共同发展。
青岛越秀地产开发有限公司
副总经理 朱辉松
十八届三中全会后的
李沧新机遇
十八届三中全会后，中国迎来了深化改革的新一轮时期，在国家发展的大背景下，青岛与李沧区迎来了空前的机遇，青岛是国家蓝色半岛经济区的“桥头堡”，在青岛市“环湾保护、拥湾发展”战略规划下，青岛将充分发挥海洋职能与海岸优势，在东湾打造出青岛的第二条“金边”，李沧区作为东岸城市核心组团，拥有得天独厚的“三城联动”地理优势，具有极强的发展潜力，未来将创造瞩目前景。
中共青岛市李沧区委副书记
李沧区代区长 王希静
根据2012年市政府按照国务院批复的《山东半岛蓝色经济区发展规划》组织编制的《青岛市重点功能区发展规划》，交通商务区被确立青岛市六大服务业功能区之一。交通商务区将打造为胶州湾东岸现代服务业集聚区和城市发展的新组团，随着区域发展与功能不断完善，交通商务区将形成以商旅产业为引擎，建成集商务商贸、现代物流、滨海商住于一体的现代化滨海新区。并凭借其优越的交通资源成为青岛主城北部的新门户。
青岛交通商务区效果图
青岛交通商务区鸟瞰图
铁路青岛新客站效果图
世园会园区鸟瞰图
世园会植物馆效果图
李沧区发展定位：生态商都
李沧区发展定位：拥湾枢纽
李沧区战略布局-一极两轴三区四带
作为南派地产大鳄，首个进驻交通商务区的大型国有房地产开发企业——越秀地产，将凭借其成熟的开发经验和先进的运营理念，助力青岛交通商务区建设。其在青岛首个开发项目——越秀·星汇蓝湾将依托交通商务区得天独厚的交通、景观、教育、配套等资源优势，致力打造成为青岛交通商务区高尚的人居品质。 越秀地产的进驻，不但为青岛经济发展注入新的活力，同时为青岛交通商务区的快速发展、城市区域的华丽蝶变，更添强劲力量！
2013年，积淀了30年造城经验的越秀地产，落子青岛，开启了越秀地产深耕青岛的序幕，倾力打造越秀星汇蓝湾。项目择定交通商务区生活居住中心一线拥湾地段，占据李沧区“一极两轴三区四带”战略布局的重点区域，无缝对接增长极，踞守交通商务区，于四带围合处，助力城市未来。
越秀·星汇蓝湾总建筑面积35万平方米，踞青岛地铁M3号线首站，是青岛交通商务区首家人车分流社区，精心构筑五重绿化，钢琴主题水景，随处可见的海洋元素，户户景观均好，人性化规划老年人健康通道与儿童嬉戏沙池，营造出高尚的住宅品质。
项目规划为24-30层瞰海高层，现代简约风格，延续越秀地产旗下星汇系产品优势，打造80-110㎡灵动空间，南北通透、双阳台、超大赠送面积，打造城市精英专属领地。
