真·探第121案丨宝龙广场变身“顺和广场”,李村商圈硝烟再起?

2023-10-12 20:32 大众报业·半岛新闻阅读 (15326634) 扫描到手机

半岛全媒体首席记者 刘玉凡

作为青岛最大的商圈,李村商圈内“一举一动”都牵动着众人的心。近日,位于李村商圈边缘地带的宝龙广场传出转让的消息,10月11日,记者实探发现,广场内商户仍正常经营。据了解,宝龙广场将由达翁集团接手,并更名为“顺和广场”。业内人士介绍,李村商圈历来是各大商业大鳄的必争之地,2022年,万达曾接手奥克斯广场,此次宝龙广场转让后,能否在竞争激烈的李村商圈占据一席之地,仍有待观察和考验。

李沧宝龙广场将变身“顺和广场”。

网传>>

李沧宝龙变身“顺和广场”

“告诉大家一个悲伤的消息,因不可抗力因素,咱们的第一家店要和李沧宝龙广场一样,一起画上句号了。”10月7日,一位炸鸡店老板在短视频平台分享自己的经历,引发了众多网友的关注,不少网友表达了惋惜。

“李沧宝龙整个商场都关门了?”有网友留言。对此,有网友答复称,“不关门,只是运营商换了。”记者注意到,还有网友留言表示,李村宝龙并不是倒闭,还有一些经营不错的店面正常营业。

公开资料显示,李沧宝龙广场为宝龙地产控股在青岛投资建设的第二个大型城市综合体项目,位于李沧区九水路以北、李村河以南,涵盖商业广场、住宅楼、酒店、电影院等多个商业项目,是当年李沧区引进的最大的现代服务业项目。项目开业时间为2011年12月3日,为同年青岛市唯一一家同时也是李沧区首家开业的大型购物中心,至今已经营12年之久。

宝龙广场门口贴出公告。

实探>>

商场正常营业,业态或将调整

10月11日上午,记者来到李沧宝龙广场,发现广场门口张贴了一纸公告,称李沧宝龙广场因公司内部业务调整,从2023年10月10日24时起将停止宝龙悠悠小程序购物积分、积分兑换停车券、积分兑换礼品等相关业务,落款时间是9月30日。

宝龙广场内,商户仍然正常营业。

记者来到广场内部探访发现,商场仍正常运行,记者从商场一楼走到四楼,发现有不少商铺出现了空置的现象。一些商铺上了锁,还有商铺被围挡挡住,整个商场显得空空荡荡。在四楼的餐饮区,几家餐饮店生意还算不错,店员们正在紧张忙碌。然而,对于广场即将转让的消息,一位工作人员表示并不知情。

10月12日上午,记者拨打了李沧宝龙的客服电话, 一位工作人员明确表示,“李沧宝龙卖给顺和了。”这位工作人员还表示,目前商户仍然正常经营,顺和广场属于“达翁集团”。李沧宝龙广场转手后,业态如何调整?12日下午3时许,记者再次拨打了李沧宝龙的客服电话,“我们刚接手,具体的方案还没出。”另一位工作人员表示,“因为我们公司的具体方案还没对外展出,过几天会对外正式宣布。”

宝龙广场内部部分商铺空置。

幕后>>

李村商圈竞争日趋激烈

对于李沧宝龙转让一事,不少网友留言称,其实此事早有端倪,由于李沧宝龙在李村商圈边缘,位置稍微偏了些,生意一直不温不火。不过,有网友曾表示,广场内的一家自助餐店生意反而非常火爆。此外,得益于周边成熟小区较多,附近小区居民常来商场,商场的超市生意还算不错。

记者了解到,这不是李村商圈第一次传出商业综合体转让的消息。2022年,位于李村商圈的青岛奥克斯广场由珠海万达商业管理集团接管,并以轻资产运营管理的方式运作,目前书院万达广场已引进了多种业态的商业品牌,人气比以往有所提升。据了解,作为青岛第一大商圈,李村商圈坐拥乐客城、崂山百货、北方国贸、利客来、和谐广场等大型商业综合体,再加上维客星城等主打地铁概念的地下业态,李沧宝龙可谓“巨鳄”环伺,竞争日趋白热化。

业内人士介绍,李沧宝龙远离李村商圈核心区中客群较为集中的地方,再加上商圈内商业综合体基本饱和,面临的竞争颇为激烈。李沧宝龙广场更名“顺和广场”后,具体要看运营商如何进行商业运营,如果能引进更多业态,并将品牌资源与居民需求精准对接,吸引更多的人气,才能真正实现“凤凰涅磐”。

>>征集<<

“真·探”等您来报料

新闻媒体是社会发展的瞭望者,开展舆论监督,是新闻媒体的重要职责。为更好践行社会责任,发挥舆论监督对群众身边难题解决的推动作用,半岛传媒重磅推出全媒体调查栏目“真·探”。

如果您身边有热点、难点、堵点、痛点,欢迎拨打半岛热线96663,或者发送电子邮件到bandaozt@163.com。半岛全媒体记者将深入基层一线,关注热点事件、倾听百姓呼声、探寻背后真相,架设起政府和百姓之间的桥梁,用笔和镜头践行社会责任。