上周15城新房成交环比上升同比下降！武汉、无锡等实现翻倍增长

7月4日，据诸葛找房数据研究中心统计，2023年第27周（6月26日~7月2日）监测重点城市新房成交环比上升33.94%，同比下降33.92%。从新房来看，第27周武汉、无锡、东莞涨幅领先，环比涨幅达200%以上，深圳、上海、杭州涨幅也均超100%。

第27周，监测重点15城新建商品住宅成交量为30765套，环比上升33.94%，同比下降33.92%。监测重点15城中，有13城新建商品住宅成交量上涨，2城成交量呈下降态势。

成交上涨城市中，武汉涨幅一马当先，第27周成交2206套，环比上涨230.24%；无锡涨幅紧随其后，成交1358套，环比上涨221.8%；东莞成交859套，环比涨幅为216.97%，位居涨幅第三。除此之外，深圳、上海、杭州环比涨幅也均在100%以上，涨势不俗。

成交下降城市中，青岛跌幅领先，成交2629套，环比跌幅为53.18%，在26周成交量冲高后第27周回归至常态化水平；北京位居跌幅第二，成交1183套，环比下降8.15%。整体来看，进入6月的最后一周，在新房供应端发力以及部分楼盘集中网签的带动下，成交量达到月内小高峰。

2023年一季度，前期出台的政策利好发酵，购房需求集中释放，带动成交量走高，进入4月份，复苏持续性开始显露不足，成交活跃度下滑，5月首周适逢五一小长假，居民以旅游出行需求为主，房地产市场相对冷淡，周度成交跌至历史低位，随着假期过去，市场回归常态化运行，新房市场重新恢复活力，逐步恢复至假期前水平，进入6月首周，重点城市止跌回升，随后再次回落，下旬随着房企供应端发力，推盘量增加叠加促销活动，成交量连续三周回升。2023年6月重点15城新房成交101056套，较5月下降1.36%。6月进入房企冲刺半年业绩的节点期，市场并未出现预期的成交小高峰，成交活跃度进一步回落，市场亟需利好政策出台提振信心。