上周15城新房成交量环比下降5.49%,南京涨幅领跑

2024-04-23 15:21 半岛都市报·半岛新闻客户端阅读 (370341) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

4月23日,根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年第16周(4月15日~21日),重点15城新建商品住宅成交量为13684套,环比下降5.49%,同比下降48.92%。该周新房成交量小幅波动回落,总体仍处于中低位水平,成交复苏上升的空间仍然较大。

从累计成交来看,截至21日,4月重点15城新建商品住宅成交38973套,较上月同期下降6.85%,较去年同期下降48.09%。近期市场整体购房政策仍在松动,持续为“促需求”增加动力,但从当前网签数据来看,进入4月份,新房成交复苏持续性略有走弱,“银四”预期似乎不足,4月全月成交量恐难延续3月的上升趋势,且热度依旧不及去年。

(注:重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉,2023年第6周同比上涨945.49%;数据均为网签数据,下同;数据仅供参考)

第16周监测重点城市中,7城新建商品住宅成交量环比上升,其余9个城市环比现下滑态势。其中,南京涨幅领跑,新房成交722套,环比上涨112.98%,新房市场初现加速复苏局面,成交量创年内新高;北京、东莞等6城新房成交量呈现平稳上升态势,环比涨幅均在10%以内。

与此同时,第16周青岛新房成交量止升转降,环比跌幅居首,新房成交971套,环比下跌35.09%;杭州、温州环比跌超15%,其中温州延续稳步下滑态势,环比呈现“三连降”,短期新房成交动力不足。