三方合作！青岛高新区文典路项目规划出炉，拟建16栋住宅

半岛全媒体记者 王瑜

近日，位于高新区文典路以北、广博路以南、和融路以东的文典路项目规划出炉。项目由由青岛高新置业有限公司建设，规划10栋10层住宅、5栋17层住宅、1栋7层住宅。据了解，此前高实集团、高投集团、中国金茂已经就合作开发文典路项目达成正式签约，由中国金茂代建G-2022-005地块，这也让不少购房者对项目有了更多期待。

规划16栋住宅，总建面126574.28平方米

根据高新区文典路项目规划，项目由青岛高新置业有限公司建设，位于文典路以北、广博路以南、和融路以东，用地面积51684.3㎡，总建筑面积126574.28㎡，容积率1.8，绿地率30.05%，总停车位998个。

项目主要致力于打造中心十字轴带，中央序列花园的总体空间秩序，结合流动的道路系统及建筑立面设计，营造具有生活气息的乐活社区，该项目规划10栋10层住宅、5栋17层住宅、1栋7层住宅，并配备居民建设场地、物业管理用房、社区卫生服务站、养老服务设施、公共厕所、街面警务工作站等配套设施。

三方共建，购房者期待值倍增

据了解，今年5月份，高实集团、高投集团、中国金茂战略合作签约仪式在中欧国际城项目售楼处举行。签约仪式上，高实集团、高投集团、中国金茂就合作开发文典路项目达成正式签约，由中国金茂代建G-2022-005地块。文典路项目签约仪式顺利举行，标志着文典路项目正式启动。此次战略合作对于高新区城市建设和品质提升也具有重要意义。

具体来看，项目所在位置周边新建小区密集，而且大都是青岛高实置业有限公司开发建设的楼盘，包括高实馨城、东风馨苑、高实景苑。地块西侧为刚刚完成竣工验收的文典路学校，也让项目多了不少关注度。

从项目规划情况来看，容积率仅有1.8，住宅也以洋房和小高层为主，加上金茂的加入，也让购房者更加期待。

业内人士称，高新区的房地产市场目前比较稳定。总的来说，配套不错，随着政策发力，对于接下来高新区房地产市场走势还是持乐观态度的。