聚焦深耕、注重安全!1~4月TOP100房企销售总额同比降幅有所收窄

2024-05-06 15:42 半岛都市报·半岛新闻客户端阅读 (160490) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

5月1日,根据中指研究院最新发布的《2024年1~4月中国房地产企业销售业绩排行榜 》,1~4月,TOP100房企销售总额为12464.4亿元,同比降幅较上月有所收窄。从销售额来看,保利发展、中海地产、万科分别以960、820和779.8亿元位居前三名;从销售面积来看,保利发展、万科和绿城中国分别以561.4、527.9和344.8万㎡位居榜单前三。

4月份,央国企如绿城中国、保利置业等销售更显韧性,武汉城建等区域深耕型企业表现突出。

1~4月,百亿以上阵营28家,销售额均值320亿元。第二阵营(50~100亿)企业29家,销售额均值69.7亿元。第三阵营(30~50亿)企业30家,销售额均值38.4亿元。第四阵营(30亿以下)企业为13家,销售额均值27亿元。

年报季已近尾声,通过梳理年报相关内容显示,轻重并举,聚焦深耕,优化提质,注重安全成为龙头企业2024年在业务、投资等发展方面的关键词。

短期来看,预计核心城市需求端限购限贷等政策将进一步优化调整,优化限购政策、降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等均具备空间,与此同时,“保交付”力度有望延续,以保障购房人合法权益,缓解居民对于期房的交付担忧,稳定市场预期。另外,统筹消化存量房产和优化增量住房的具体政策有望逐步落实。楼市环境将进一步优化,房企销售将有所改善。