新房成交大幅下滑，二手房明显上涨！五一假期期间岛城楼市成交趋势大不同

半岛全媒体记者 于红靓

2024年五一假期期间，青岛新房成交如何？据青岛锐理数据统计，五一假期（5月1日~5月5日）期间，岛城新房成交137套，较2023年五一假期成交的505套，下滑明显。从全国范围看，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年五一假期（5.1~5.5）重点12城新建商品住宅成交2123套，日均成交425套，总成交量较2023年的4434套下降52.12%。

具体来看，青岛方面，2024年五一假期期间，青岛新房成交137套。从单日成交来看，5月1日，岛城新房成交37套，2日新房成交29套，3日新房成交23套，4日新房成交25套，5日新房成交23套。从新房成交区域分布来看，五一假期期间，西海岸新区新房成交60套，城阳区新房成交25套，市北区新房成交11套，李沧区新房成交10套，胶州市新房成交9套，即墨区、莱西市新房均成交6套，平度市新房成交4个，崂山区成交4套，市南区成交2套。

全国方面，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年五一假期（5.1~5.5）重点12城（重点12城包括北京、上海、深圳、苏州、南京、青岛、济南、成都、武汉、佛山、温州、韶关）新建商品住宅成交2123套，日均成交425套，总成交量较2023年的4434套下降52.12%。二手房方面，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，今年五一假期重点6城（重点6城包括北京、深圳、青岛、苏州、无锡、佛山）二手住宅成交421套，较2023年五一假期下降46.51%。其中，青岛五一假期期间，二手房成交65套，较去年五一假期40套的成交数据，明显上涨。

整体来看，今年五一假期楼市整体表现平平，交易数据并未改善，仍现下降态势。对于接下来的市场表现，业内人士分析，预计随着假期出游等影响褪去，节后成交可能会出现较大幅度的回弹，但楼市仍处于缓慢复苏阶段，短期内成交热度较难赶超去年。