区市场监管局强化老旧小区加装电梯监管，服务城市更新“后半篇文章”

半岛全媒体记者 段姗姗

“一定要按时维保，将检查情况按照要求上传到管理平台，安全无小事，一点都疏忽不得……”5月7日，区市场监管局执法人员正在对世纪新村小区的加装电梯维保情况进行检查，并敦促维保人员认真履行工作职责，规范工作流程，切实守好老百姓的用梯安全关。

既有住宅加装电梯是完善建筑功能、推进城市更新的重要内容。近年来，为全面提升西海岸新区老旧小区加装电梯的安全管理水平，有效防范电梯安全事故的发生，区市场监管局进一步强化红线意识和责任意识，研究制定老旧小区加装电梯后续使用管理安全检查计划，明确检查重点、工作步骤和要求，压实电梯安全使用管理主体责任，利用青岛市电梯综合信息管理平台的智慧赋能，保障专项检查工作落实落细落到位。

此前，由于老旧小区加装电梯工作涉及多个主体，在后续的维护中经常存在着管理职责不清、管理制度不健全、应急救援电话和三方通话接听难等问题。随着新区老旧小区加装电梯数量的增长，一直以来，这些问题不光是监管工作的卡点，也是业主们迷惑和反馈较多的问题点。

“为了更精准服务居民加装电梯的安全需求，局里多次召开电梯加装专题会议，对加装电梯权属、安全、设计等问题进行深入探讨，自2022年起，新区即实行了新的电梯使用管理人安全主体责任制度。” 区市场监督管理局隐珠市场监管所董瑜介绍称，如今，电梯加装后，电梯共有人应委托专业公司、物业服务企业、维护保养单位等市场主体管理电梯；受委托的电梯使用单位负责电梯的日常使用管理，监督电梯的维保工作质量，承担电梯安全使用管理主体责任；未确定电梯使用管理单位的电梯,不得投入使用。

作为西海岸新区建成时间较久的小区，世纪新村建面较大且老龄人口多，多栋住户加装电梯意愿强烈。记者在电梯维保现场看到，为了适应老人的实际需求，小区内的电梯里都配套了一个小座椅，这一贴心的设计让住户们颇为好评。

“我们作为电梯的建设和维保单位，也常面临各类‘协商难’的邻里纠纷和疑难问题，当然，在监管规范和制度越发完善的过程中，我们的工作也更加顺畅。帮业主们改善生活品质并取得信任，让我们特别有获得感的。”青岛森旺达电梯销售有限公司负责人刘晓洁说。

此外，为切实强化电梯管理人的安全意识和责任意识，区市场监管局着重用好“质量安全月”“电梯安全宣传周”等时间节点，开展电梯安全知识进社区等宣传活动，做好电梯相关法律法规政策宣贯和安全警示教育。

下一步，区市场监管局将继续加大对老旧小区加装电梯的安全监管力度，压实电梯安全主体责任，提升电梯管理专业化水平，确保加装电梯安全运行，“梯”升居民安全感，服务城市更新下半场，用“监管力度”守护群众的“幸福温度”。