青岛崂山区宜家旁11.6万㎡住宅地成交 配建人才公寓均价20800元/㎡

半岛记者 于红靓

25日上午，崂山区宜家项目旁的纯住宅用地走上拍卖台，最终被青岛城市建设集团房地产开发有限公司以11.2亿的总价收入囊中，楼面地价9674元/㎡。地块占地面积38623.9㎡，规划建面115871.7㎡，其中人才公寓占比10%（销售均价20800元/㎡），楼面起始价9674元/㎡，起拍总价11.21亿。

拍卖公告显示，地块位于崂山区合肥路以南，青银高速以西，占地面积38623.9㎡，规划建面115871.7㎡；其中商品住宅占地面积34761.51㎡，规划建面104284.53㎡，人才公寓占地3862.39㎡，规划建面11587.17㎡。容积率≤3，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。地块设最高限价达到限价后，将转入竞报“企业自持商品住房租赁面积”。

从地理位置上看，地块位于张村河南片区，临近车宋社区以及宜家和国金中心，不远处为青铁华润城。