山海天：打造特色旅游小镇 推动民俗旅游提档升级 助推民俗旅游加快实现华丽蝶变

按照市委、市政府关于打造中央活力区、推动民俗旅游提档升级的要求，山海天旅游度假区在加快推进太公旅游小镇建设的同时，积极推进大泉沟、桃花岛、张家台等民俗旅游村拆迁改造步伐，着力打造精品旅游小镇，助推民俗旅游加快实现华丽蝶变。

来到卧龙山街道大泉沟村拆迁现场，一片忙碌的拆迁景象，多台大型机械正在加紧进行旧房拆除工作，渣土运输车正在清运建筑垃圾。卧龙山街道大泉沟村党支部书记 毕传江：截止昨天，我们村679户已全部腾空，到现在拆除了大约400户。到这个月20号，我们房屋全部拆完，垃圾全部清运走。

前期，得益于群众工作做的扎实有效，大泉沟村仅用了1天时间，村民拆迁签约率就达到99%。如何解决老年人的过渡安置问题？早在拆迁之前，项目就投资1500万元，利用不到2个月时间，在天阁山路北侧高标准建设过渡房270套，为全村老年人解决临时住房问题。卧龙山街道大泉沟村村民 毕综兰：我在这住的挺满意的，厨房、卧室都挺好的，大队的干部也照顾的挺好。房子里头也有暖气，也有两个卧室，挺好的，厕所的厨房的都挺好的，都安置的挺合适的。

为了保障拆迁改造顺利实施，山海天旅游度假区创新工作理念，依托区属国有平台蓝海投资公司，与市土地发展集团和日照天宁集团合作，创新成立混合所有制的山海天土地发展有限公司，强强联合负责项目实施。建百年工程、打造留世精品。山海天坚持规划前置，优选了全国多家知名设计公司进行设计方案比选，最终择优确定方案继续深化。

日照市山海天土地发展有限公司常务副总经理 周加波：第一个呢，我们的容积率低，是1.7，建筑密度低，层数矮，绿化面积大。针对这个规划特点，安置区名叫做山海天公园里，这是让居民住在公园里的感觉，体现了这个绿地公园的整体感觉。在设计户型上，体现了全明通透的一个舒适度。110平米的户型设计了三室两卫两厅，而且都有三面宽朝阳的设计，这种设计户型在我们全市安置区可以说目前是没有的。

当前，山海天旅游度假区的民俗旅游村拆迁改造步伐全面提速，推动民俗旅游业全面提档升级。卧龙山街道党工委书记 相昊昌：9月27号完成了大泉沟全村的协议签订，到目前为止，全村的群众已经完成了搬迁腾空。同时，11月5号我们召开了桃花岛村的党员村委代表会，现在街村两级干部正在拥护做群众工作，计划11月下旬启动这个村的协议签订，12月下旬完成房屋拆除任务。同时压茬推进张家台村的拆迁改造，总体计划是春节前后完成张家台村的协议签订和房屋拆迁工作。届时，卧龙山街道处于中央活力区范围内的所有村庄将全部完成房屋的拆除。

在拆除旧村的基础上，山海天根据各个民俗旅游村的不同特点，建设一批风格各异、特色鲜明、产业兴旺的旅游小镇，真正实现拆旧村，造景点，育产业，富群众的目标。卧龙山街道党工委书记 相昊昌：民俗旅游村的拆迁采用的主要模式是合村并居+特色小镇，在解决群众居住安全性、舒适性的同时，也要充分考虑这个传统产业的转型升级，考虑拆迁改造之后村民的就业问题。

[编辑: 陈子祥]