11月20城租金均价“五连跌”!青岛同环比均降!

2019-12-03 10:31 半岛网阅读 (15071) 扫描到手机

半岛记者 李晓芳

12月2日,诸葛找房数据研究中心发布2019年11月全国大中城市租金均价报告。数据显示,2019年11月,全国大中城市租金均价为43.64元/平方米/月,环比下降0.23%,同比下降0.68%。自今年7月开始,租金连续5月下跌,且11月跌幅扩大0.14个百分点。

全国大中城市11月份租金均价及同环比变化幅度

一线城市止跌回升,11月,一线城市平均租金为92.53元/平方米/月,环比上升0.53%,同比上升1.18%;重点二线城市平均租金为35.02元/平方米/月,环比下降0.55%,同比下降1.53%。。其中,11月青岛租金均价为30.88元/平方米/月,环比下跌1.15%,同比下滑1.61%。

从涨跌城市数量来看,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市7个,与10月数量持平,平均涨幅1.41%;下跌城市数13个,平均跌幅1.46%。涨跌幅均呈现扩大趋势。

从环比上涨城市来看,11月租金环比上涨的TOP5城市为广州,北京,南京,上海,成都,环比上涨幅度维持在0.89%-2.55%之间。环比降幅TOP5方面,11月份杭州以2.75%的跌幅领降,其次是泉州,租金跌幅为2.59%。2018年,泉州、杭州的租金上升趋势明显,近期一直处于下跌趋势,属于正常的理性回落。

租赁市场热度季节性很强,“春节潮”和“毕业潮”褪去之后,租赁市场热度减退。四季度,为传统的租赁淡季,租金上涨动力不足,预计短期内租金仍为稳中趋降的趋势,明年春节后会迎来租赁市场热度小高潮。

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(转自半岛+)