青特3.6亿元底价竞得城阳两宗地 最高成交楼板价3664元/㎡

半岛记者 于红靓

14日，城阳区2宗地块拍卖，2宗地总占地面积5.1万㎡，总建面10.4万㎡，最终地块被青岛青特华嘉置业有限公司（青特控股）以3.6亿元的底价竞得，最高成交楼板价3664元/㎡。

根据拍卖公告，1号住宅地块位于城阳区城阳街道驯虎山路东、春阳路南土地占地面积4.50万㎡（产权型人才公寓6751.8㎡），容积率1.0＜R≤2.0，规划建筑面积9.0万㎡（产权型人才公寓13503.6㎡），起始楼面地价3664元/㎡，总价3.30亿元，竞买保证金1.65亿元。

2号商务金融地块位于城阳区城阳街道春阳路南、环城路东，土地占地总面积0.64万㎡，容积率1.0＜R≤2.2，规划建筑面积1.41万㎡，起始楼面地价2255元/㎡，总价0.32亿元，竞买保证金0.16亿元。

根据公告，本次拍卖1号地块的产权型人才公寓按照人才公寓的相关规定组织分配，产权型人才公寓销售合同均价为9920元/平方米。本次拍卖的1、2号地块搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买，出价最高者一并竞得。竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《投资合作协议》，并在协议签订后3个工作日内为城阳区城阳街道办事处实现到账外资不低于5000万美元。竞得人应当按照《关于印发城阳区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》（青城政办发【2019】38号）要求进行装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。