市南法院启用“法拍贷”成交首套法拍房

半岛记者 王洪智

2019年，青岛中院发布指导性文件，鼓励开展法拍房贷款业务助力解决执行难。市南法院积极响应上级法院号召，借助同伦拍拍平台，成功联合东营银行、太平洋保险为市南辖区内标的物提供“法拍贷”业务，并于近日正式启用“法拍贷”成交首套法拍房。

某银行申请执行王某、丛某金融借款合同纠纷一案中，市南法院依法拍卖被执行人王某提供抵押的位于青岛市市南区高雄路16号1单元1901户房产。5月12日，邱女士以3732261元最高价竞得该房。与以往不同的是，邱女士无需一次性付清全部房款，而是通过“法拍贷”的“一键贷款”服务买下该房产。

“法拍贷”通过引入保险公司阶段性“履约保证保险”，保证银行信贷资金安全，确保竞买人成功竞拍后能够快速获得银行贷款，实现法拍房先放款、再抵押。

下一步，市南法院将继续强化与银行、保险机构的沟通合作，规范相关业务流程和机制，提升网络司法拍卖成交率、溢价率，及时兑现当事人胜诉权益, 为服务辖区经济高质量发展提供有力司法支撑。