下半年几十个新楼盘入市 总价90万就能置业西海岸

大众报业·半岛记者 江海峰

上半年的岛城楼市，从一开始的成绩平平，到后来的扶摇直上。自3月起，新建商品住宅成交量开始反弹，相较于去年同期都有所增长。但有业内人士称，受疫情影响，大部分房企错失了一段时间的销售，因此下半年的岛城楼市将进入“血拼”时刻。

西海岸隐珠片区即将开盘的海岸万科城项目沙盘

      据记者不完全统计,下半年岛城即将入市的楼盘主要分布在主城区、西海岸新区和即墨区。其中,主城区的楼盘主要集中在浮山新区板块,比如金地宸悦、远洋万和公馆、华新园东宸府、青岛印象品等,即将推出的产品大都为高层住宅,有购房者告诉记者,他们看盘时得到的消息是,金地宸悦和青岛印象品带装修的均价预计为42000元/平米左右；青特城毛坯均价预计为28000元/平米左右。另外,位于东李的绿城锦棠也将入市,毛坯均价预计在22000元/平米以上。

下半年,西海岸即将入市的新楼盘主要分布在灵山湾、海洋活力区和交通商务区。比较值得期待的楼盘有位于隐珠片区的海岸万科城,预计将于6月底首开,首推85~117平米的套三产品,均价9688元/平米起。位于交通商务区的西海岸创新科技城,作为片区内的超级大盘,预计7月开盘,暂定6栋小高层和5栋高层,预计将首推89~118平米的户型,均价9500元/平米左右。位于薛家岛片区长白山路首的万科金域蓝湾,也将于近期首开,规划有6栋高层,建面包括98和118平米,均价待定。

另外值得一提的是,下半年的即墨楼市也将“火力全开”。位于即墨汽车总站北侧的旭辉银盛泰星河城将于近期亮相,将首推89~118平米的高层产品,均价待定；位于汽车产业新城片区的华侨城欢乐莲泉,建面89~115平米的高层即将面市,均价待定；另外,位于即墨创智新区的和达熙园、和达上城两个楼盘也将亮相,其中后者面积段在100~140平米之间,均价待定。