上半年青岛二手房成交26489套 较去年同期上涨3.2%

半岛记者 于红靓

二手房方面成交如何？据青岛网上房地产不完全统计，2020年上半年青岛二手房网签26489套，较去年同期上涨3.2%。

从网签的月度走势来看，1月份受春节假期影响，网签3578套；2月份受多因素影响，仅网签906套；从3月份开始，签约量逐月走高，4月和5月签约量均突破5000套；到6月份，二手房网签6687套。6月份，二手房网签6687套，同比上涨36.6%，环比上涨12.3%。从成交区域分布来看，2020年上半年西海岸新区二手房网签量排名第一，网签6041套。其次为市北区，网签4777套。城阳区网签排名第三，总计网签3425套；紧随其后为李沧区，网签3180套；市南区网签2071套；即墨区网签1993套排名第六；崂山区网签1304套。此外，莱西市网签1454套、胶州网签1303套、平度网签941套。房价方面，据房天下二手房数据监控中心数据显示，2020年青岛二手房挂牌均价整体比较平稳，挂牌价趋势为稳中回落。6月份青岛二手房挂牌价21776元/平米。

从搜索热度来看，据房天下二手房数据监控中心数据统计，2020年上半年全年青岛市区县搜索排行榜中市北区占比最高为22.5%；其次是市南区，搜索占比为18.59%；再次为西海岸新区，搜索占比为17.49%，位居第三；城阳区占比14.83%，排名第四。而市场最受欢迎的户型是3居室，被搜索占比为48.52%。其次为2居户型，关注度占比为24.4%；再次为四居室，占比11.79%。在热门面积区间搜索排行榜中，90~110平米面积区间的二手房最受关注；其次为70~90平米区间，搜索量占比为18.22%；110~144平米位居第三，全年搜索量占比为17.79%。