青岛市南法院民一庭法官入户调解 三年积怨一朝解

半岛记者 王洪智

为了化解矛盾纠纷，促进邻里和谐，7月3日，市南法院民一庭法官程凯采取入户调解方式，成功调解一起财产损害赔偿纠纷。

该案源于一起因房屋漏水造成的邻里纠纷，董某与赵某、姜某系上下楼关系，2017年，董某因楼上房屋漏水造成房屋损害，要求赵某、姜某赔偿其房屋的维修费用，赵某、姜某则称董某在楼下开设餐厅、饲养犬类导致楼上生活不得安宁，双方迟迟未达成和解意见。三年来，社区、派出所、城管多次介入调解均未果，董某遂诉至市南法院。该案立案后，承办法官程凯了解到被告赵某、姜某均为年逾七旬的老人，姜某患有脑血栓后遗症，行动不便；赵某亦患有多种疾病，两人无法到庭参加诉讼。

为尽快化解该案，程凯决定入户调解。程凯首先联系江苏路社区工作人员，对涉案房屋进行了现场勘查，了解涉案房屋现状、构造、渗水点以及损失程度。在调解现场，双方当事人态度坚定、对立情绪较大，程凯便采取“背靠背”调解方式，来回上下楼做双方当事人的思想工作。程凯法官动之以情、晓之以理、导之以法、逐一分析解答双方当事人的问题，逐步消除了双方当事人的顾虑和抵触情绪。经过三个多小时的耐心调解,双方当事人最终达成和解意见，并当场交付钱款，实现了案结事了的良好效果。