西海岸绿地国际花都被指“霸王条款”开发应：现不签承诺书也可收房

半岛记者 王瑜

7月15日，问政青岛节目中提及西海岸新区绿地国际花都项目存在“霸王条款”，引发了市民的广泛关注。

记者了解到，绿地国际花都项目5月底交房时，开发商要求业主签字的补偿金确认单中，最后一句为“至此，买受人就逾期交付及违约补偿事宜再无争议。”部分业主当时就已签字收房，另有部分业主仍对违约金有异议。

6月下旬，开发商又给未收房的业主发了一份承诺书，签字后才能收房。承诺书中明确说明，业主要采用司法诉讼的方式维权，不能采用极端维权方式等等，业主还要对承诺书内容保密。如果违反，要向开发商支付违约金一万元。

明明是业主自己花钱买来的房子，为何收房时却阻碍重重？ 7月16日，针对业主的质疑，记者电话采访到开发商绿地国际花都绿地海拓（青岛）置业有限公司一位姓刘的负责人。该负责人表示在补偿金确认单上签字是交房的第一步，补偿金额都是根据购房合同约定来计算的，如果业主有异议，可以走法律途径。而之所以后来让业主签承诺书是因为前后两次交房流程不一致，后面交房的业主不需要在补偿金确认单上签字了，签承诺书是为了避免前期收房的业主对此有所不满。

“承诺书总共只签了一份，而且是业主自愿签的，现在还未收房的业主如果不愿意签也可以正常收房了。”该负责人称，小区一共有164户，目前只有20多户业主尚未收房，其中还有一些家住外地没办法过来的，上午已经有几位前期未收房的业主来办理交房手续了。