7月青岛新房成交14658套 环比下滑同比仍上涨 西海岸遥遥领先

半岛记者 于红靓

7月，岛城新房成交数据有所下滑。据青岛锐理数据统计，上月岛城新房成交14658套，环比下滑5.11%，同比上涨13.86%；成交总面积171.68万平方米，环比下滑4.68%，同比上涨12.55%，新房成交均价14697元/㎡。这其中，新建商品住宅成交12929套，环比下滑4.29%，同比上涨19.29%；成交总面积近153.68万平方米，环比下滑4.48%，同比上涨16.85%，新建商品住宅成交均价14807元/㎡。

从新建商品住宅成交区域来看，西海岸新区成交遥遥领先，当月新建商品住宅成交4635套，位居榜首；城阳区紧随其后，上月新建商品住宅成交2850套，排在第二位；排在第三位的是胶州市，上月胶州新建商品住宅成交1859套；即墨区成交1163套，排在第四位。此外，平度市成交676套、莱西市成交633套、市北区成交531套，李沧区319套，崂山区成交253套，市南区成交10套。

从各区市新建商品住宅成交的环比变化来看，上月，市北、西海岸新区、胶州、平度、莱西等区市新建商品住宅成交环比均上涨。上涨最明显的莱西，上月新建商品住宅成交环比上涨了76.82%。

业内人士分析，从目前岛城楼市成交量来看，市场开始稳步回暖，楼市整体处于一种平稳运行状态，预计未来一段时间还将保持这种态势。