上周百城二手住宅市场均价环比微涨 49城上涨

2020-10-26 15:44 大众报业·半岛网阅读 (16254) 扫描到手机

原标题:上周百城二手住宅市场均价环比微涨!49城上涨

10月26日,诸葛找房数据研究中心发布2020年第43周百城二手住宅市场均价报告。报告显示,第43周(10月19日-25日)百城二手住宅市场均价为15441元/平方米,环比上涨0.14%,涨幅较第42周扩大0.08个百分点。其中,上周青岛二手住宅市场均价为22039元/平方米,环比上涨0.06%。

2020年第43周百城二手住宅市场均价(部分)

上周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为49个,较第42周减少1个,平均涨幅为0.28%,较第42周扩大0.02个百分点;下跌的城市数量为43个,较第42周减少1个,平均跌幅为0.19%,较第42周收窄0.01个百分点;持平城市8个,较第42周增加2个。上周市场价格持平城市增加,市场情绪保持稳定。

分城市等级来看,第43周各等级城市市场价格均呈现上涨态势,其中,三四线城市价格涨幅居首。一线城市市场均价为62633元/平方米,环比上涨0.19%,主要受到深圳价格涨幅的带动;二线城市市场均价为18084元/平方米,环比上涨0.03%;三四线城市市场均价为11867元/平方米,环比上涨0.22%。

分区域来看,2020年第43周有5个区域市场均价上涨,3个区域市场均价下跌。上涨城市中,珠三角城市市场均价为22079元/平方米,环比上涨0.49%,涨幅居首,东北城市市场均价为10429元/平方米,环比上涨0.16%,位居涨幅第二。下跌城市中,西南城市市场均价为10395元/平方米,环比下跌0.18%,跌幅居首;其次为西北城市,市场均价为9782元/平方米,环比下跌0.12%。

4月初以来,房地产市场活力持续提升,土地、新房市场一度火热,一定程度上带动二手房市场预期转好,自2020年13周以来二手住宅价格保持上行趋势,进入8、9月后随着越来越多的城市加入调控大军,市场价格涨幅逐渐趋稳,二手住宅市场保持稳中有升的态势。

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