先涨停又跌停！深深房A坐上过山车 青岛股民：我账号都忘了

半岛全媒体见习记者 刘钊

11月8日，深深房A（000029）发布公告，公司股票将于11月9日开市起复牌，至此，深深房结束长达1514天的停牌状态，此案创下中国股市重组停牌之最长时间记录。正在万众期待重组取得进展之时，深深房宣布终止重组计划。

两个交易日，股民坐上过山车

复牌首日，深深房A涨停，给了股民一丝慰藉。深深房A早间开盘一度直线拉升触及涨停板，随后盘中回落，午间收涨5%。午后，深深房A股价保持震荡上涨走势，于13时35分封死涨停板。深深A收于每股11.89元，涨9.99%，换手率10.93%，振幅14.25%。同日，深深房A以日涨幅偏离值达到7%入选当日龙虎榜。东莞证券北京分公司买入3343万元，国泰君安上海黄陂南路卖出1.1亿元。

但好景不长，仅隔一日，深深房A开盘一路下挫，收于每股10.70元，跌10.01%，换手率8.42%，振幅7.49%。

一位不具姓名的证券分析师预测，从基本面角度而言，深深房A主业为房地产，以房地产龙头万科A约9倍PE来说，房地产估值平均在7-10倍左右。以10倍估值计算，以深深房A目前年平均利润5亿计算，该股合理估值应该在50亿左右，而目前该股总市值为120亿元。所以，今日深深房A股价涨停背后更多是资金流入的原因，不排除后面会下跌。

被“关”四年 有的股民账号都忘了

因为长期停牌，有的股民连股票账号都忘了。

在香港中路的一家证券公司营业部，半岛全媒体•风口财经记者看到工作人员正在帮徐女士查询账户信息。

四年前，青岛股民徐女士全仓股买了深深房A。看到网络上深深房A昨日涨停，今日跌停的消息，徐女士才想起来自己买了深深房，想看一下资产情况却又忘了账户信息。停牌期间，徐女士没有资金继续投入股票市场，也渐渐的停止了炒股，这次听到复牌的消息，徐女士一时间忘掉了自己的账户编号，才想到去营业部找回。

“时间真的过了太久了。”徐女士说，“四年前我还没退休，孩子还没结婚，正想用这笔资金给孩子购置辆新车，没成想这一停就是四年，现在我的小外孙都能跑了。”说到这里，徐女士哭笑不得。“如果知道会停牌四年，我一定不会全仓深深房”。

同样全仓深深房的还有股民李女士，“这四年中，我一直在等待深深房恒大强强联手，能从中大赚一笔，没想到竟然是这样的结果。”

李女士在青岛开了五家连锁服装店，因为经营有方，每年保持着不错的业绩，但也受到了疫情的影响。

“有时候每月的流水都不足万元，我还得支付租金、员工工资、加盟费等等，现金流完全断裂，五家店关了三家，如果深深房不被停牌，我本可以缓解资金紧张问题。” 李女士感到很无奈。“你知道这种感觉吗，就是明明自己有钱，但就是无法使用。我当时一定是脑子坏了才全仓了深深房！”李女士后悔地说。

同样因为资金冻结而忿忿不已的还有王先生。原本一直都选择稳健理财方式的王先生，四年前看到朋友投资股票市场大赚一笔，非常心动，把银行中的定期存款取出一半买了深深房，盼着能再现朋友的战绩。“我买了三万多股，谁能想到能停牌四年！四年时间物价都涨了多少，存银行都多少利息，就算现在涨到了高位我也马上抛掉，再也不碰股票了！”

然而，也有部分股民对深深房十分看好。“虽然重组失败，但深深房这四年的业绩也不差，同类股票也多有上涨，深深房到达14元关口也是时间问题。”股民陈先生说。“深圳房价现在都涨了多少倍了，股票一点不动甚至下降都说不过去。”

“我不会急着抛售深深房的，既然已经等待了四年，也不差这几个月的时间。”徐先生坚信深深房能够成为A股中的涨停连板王。

重组失败仅是单一方面 涨跌因素需综合考虑

一位不具姓名的证券分析师告诉记者，虽然从以往规律来看重组失败对于目标公司股价将产生利空效应，但深深房毕竟停牌四年，股价涨跌需要综合考虑，重组失败只是影响股价的一个方面。

分析深深房在停牌期间的财务数据，2016年第三季度深深房的总资产为40.90亿元，归属于上市公司股东的净资产为25.67亿元。而2020年第三季度深深房总资产达到46.85亿元。归属于上市公司股东的净资产为37.00亿元。四年间，总资产增长14.54%，归属于上市公司股东的净资产大增44.14%。而且并没有在股价上得到及时反映。

但从2020年第三季度数据来看，深深房营业收入、净利润、归属于母公司股东的净利润均有不同程度的下降，深深房对此表示盈利能力有所削弱，主营业务利润贡献大幅下降，成长能力明显恶化，公司规模由扩张变为收缩，偿债能力维持稳定，短期偿债能力有比较好的保障，运营能力维持稳定，存货的周转速度需要加快，现金流能力有所削弱，现金运营指数低，出现收益质量下降。

从国家政策层面来看，十四五规划和2035远景目标建议指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。以房地产开发作为主营业务的深深房无疑受到波及，至于深深房未来的发展前景只有交由时间来检验了。