百城二手住宅市场均价报告出炉！看看你所在城市市场行情

半岛全媒体记者 李晓芳

3月22日，根据诸葛找房数据研究中心发布的百城二手住宅市场均价周报，2021年第12周（3月15日~21日）百城二手住宅市场均价为15461元/平方米，环比下跌0.12%，跌幅较前一周扩大0.05个百分点。其中，上周青岛二手住宅市场均价为21253元/平方米，环比上涨0.34%。

2021年第12周百城二手住宅市场均价

上周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为61个，较前一周增加9个，平均涨幅为0.39%，较前一周收窄0.13个百分点；下跌的城市数量为36个，较前一周减少10个，平均跌幅为0.57%，较前一周扩大0.04个百分点；持平城市数量为3个，较前一周增加1个。上周市场价格上涨城市数量较前一周有所增加，并占据半数以上份额，市场活跃度提升。

分城市等级来看，第12周一线城市市场价格环比持续回落，二线和三四线城市市场均价环比上涨。其中一线城市市场均价为60649元/平方米，环比下跌2.1%，主要受到深圳跌幅的带动，上周深圳市场均价环比下跌6.8%，深圳发布二手住房成交参考价的效应逐渐显现，对二手住宅市场均价带来持续影响；二线城市市场均价为18280元/平方米，环比上涨0.2%；三四线城市市场均价为11889元/平方米，环比上涨0.1%。

分区域来看，2021年第12周有5个区域市场均价上涨，3个区域市场均价下跌。价格上涨区域中，长三角经济圈上周市场均价为20977元/㎡，环比涨幅为0.43%，位居涨幅首位；其次为西北城市，上周市场均价为10324元/㎡，环比上涨0.36%，位居涨幅第二。价格下跌区域中，珠三角经济圈市场均价为21009元/㎡，环比下跌1.46%，位居跌幅首位；其次为东北城市，上周市场均价为10354元/平方米，环比跌幅为0.1%。