浙江绍兴楼市调控再升级：市区商品住房价格实行网格化管控 提高限售年限

6月3日，绍兴市楼市调控升级，发布《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》。其中提出：

1.以网格控房价。市区（越城区、柯桥区、上虞区）商品住房价格实行网格化管控。各区根据区域实际，科学划分网格，合理设定网格控价。

2.完善房价地价联动机制。在既有住宅“限地价、竞配建”出让方式的基础上，进一步完善房价地价联动机制。

3.在市区范围内实行限购，本市户籍居民限购3套（拆迁安置房除外）；非本市户籍居民限购1套。

4.提高限售年限。在市区新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满3年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

中指研究院浙江分院常务副总高院生表示绍兴作为环杭区域重要节点城市，房地产市场备受关注，近年楼市较快发展。

近两月受重点城市“两集中”供地以及绍兴土拍市场影响，绍兴房地产市场温度回升，尤其下属县市楼市回温明显。在此背景下，绍兴市政府积极调控加码，再出“绍4条”政策：以网格控房价、完善房价地价联动机制、限购、提高限售年限，进一步压实房地产市场平稳健康发展城市主体责任，引导市场预期的稳定，促进绍兴房地产市场平稳健康发展。