40城租金周报出炉！上周济南、青岛月租金均价环比均微跌

半岛全媒体记者 李晓芳

7月20日，根据诸葛找房数据研究中心发布的租金周报，2021年第29周（7月12日~18日）全国大中城市租金均价为37.02元/平方米/月，环比下跌0.04%，较前一周小幅回落，同比上涨5.38%。

进入6月份，“求职”高峰季效应下，带动租赁需求旺盛，叠加多项租赁扶持政策的影响，租赁市场热度稳中有升，进入7月中旬，随着毕业季效应逐渐淡去，市场热度出现小幅回调，但仍处于历史较高水平。

其中，上周青岛租金均价为28.86元/平方米/月，环比下跌0.33%，分居室来看，一二三居室月租金分别为1818元、2143元、2621元；上周济南租金均价为28.3元/平方米/月，环比下跌0.16%，分居室来看，一二三居室月租金分别为1832元、2098元、2482元。

2021年第29周，一线城市平均租金为88.79元/平方米/月，环比下跌0.43%，同比上涨3.84%；二线城市平均租金为33.53元/平方米/月，环比上涨0.01%，同比上涨6.59%；三四线城市平均租金为24.47元/平方米/月，环比上涨0.41%，同比上涨3.05%。

2021年第29周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中，租金均价上涨城市16城，较前一周减少20城，下跌城市24城，较前一周下跌城市数量增加20城。整体来看，上周租金下跌城市数量明显增多，随着毕业季效应逐渐淡去，多城租金水平呈现回落态势。

从城市租金涨跌幅来看，上周租金涨幅前三的城市分别为泉州、三亚、武汉，分别上涨1.42%、1.31%、0.78%；租金跌幅前三的城市分别为北京、贵阳、温州，跌幅分别为1.59%、1.05%、0.50%。

2021年第29周全国大中城市租金均价