青岛二手房小区涨降价榜单公布 降价幅度2万～13万元/套

半岛全媒体记者 李晓芳

8月31日，根据诸葛找房数据研究中心发布的第35周青岛二手房市场周报，第35周（8月23日～29日）青岛二手住宅市场均价环比持平：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第35周青岛二手住宅市场均价为20670元/平方米，环比持平。

第35周涨价房源量占比为13.7%，相比前一周扩大0.33个百分点：第35周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的86.3%，涨价房源占比扩大至13.7%。

中铁华胥美邦小区涨价房源量居首，融创维多利亚湾降价房源量居首：涨价小区榜单中，第35周中铁华胥美邦小区涨价房源量为10套，数量居首，市场均价为15056元/㎡，涨价幅度为2.82万元/套；其次为保利海上罗兰、科达天意华苑，涨价房源量均为9套，涨价幅度分别为3.08万元/套、14.78万元/套。从涨价幅度来看，万科青岛小镇涨价幅度居首，为74.14万元/套。

降价小区榜单中，融创维多利亚湾降价房源量居首，为89套，市场均价为11094元/㎡，降价幅度为3.2万元/套；其次为卓越蔚蓝群岛，降价房源量为65套，市场均价15083元/㎡，降价幅度3.29万元/套。从降价幅度来看，降价幅度在2万～13万元/套，其中，保利海上罗兰降价幅度最大，为12.69万元/套。